萬科三季度的報告顯示，在上半年減少165萬平方米開工面積的基礎上，將再減110萬平方米開工面積，全年開工面積只有570萬平方米左右。昨天，萬科北京公司有關負責人對記者表示，萬科集團的開工面積調(diào)整，對北京萬科的部分項目也有影響，雖然萬科在北京的項目都在正常施工，但開工面積已經(jīng)進行了調(diào)整。

　　據(jù)其透露，目前萬科在北京的各個項目都在按計劃進行開發(fā)，但開工面積有所縮減，具體的開工面積調(diào)整數(shù)據(jù)暫不便透露。

　　萬科此次調(diào)整開工計劃，不光北京公司受到影響，其上海公司也受到波及。有知情人士對記者表示，萬科上海公司原定于2009年6月30日竣工的上海萬科城花新園的住宅樓，目前已經(jīng)停工，開盤時間有可能因此延后至明年。萬科上海公司公關部門的解釋是，該項目之所以停工，是因為產(chǎn)品的設計規(guī)劃要做調(diào)整。

　　萬科執(zhí)行副總裁兼新聞發(fā)言人肖莉曾表示，萬科認為有必要及時根據(jù)市場銷售情況調(diào)整開竣工計劃，合理控制存貨規(guī)模，增強抵御市場風險的能力。另一方面，這一策略也有利于增強公司的市場應變能力，保有足夠的現(xiàn)金資源，一旦市場出現(xiàn)轉(zhuǎn)暖的跡象，公司也能夠迅速擴大開工。(記者肖賓）