國慶長假里，北京樓市成交驟然遇冷。北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)昨日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，剛結(jié)束的8天長假中前7天北京二手房成交量為140套，單套平均面積為89.7平方米，這一數(shù)據(jù)相比去年及前年同期都有所下降。

　　而在長假之后的第一個工作日，多個區(qū)縣的房地產(chǎn)交易辦稅服務(wù)廳也不見往日門庭若市的火爆場面。海淀區(qū)地稅局一個辦稅大廳昨日辦理份數(shù)不到往日的一半；東城、朝陽等區(qū)縣辦稅大廳，房地產(chǎn)稅費申報也出現(xiàn)了同樣的“降溫”現(xiàn)象。

　　美聯(lián)物業(yè)市場部門分析認(rèn)為，由于京城房地產(chǎn)成交價格在9月微跌，迎合了很多觀望并看跌樓市的消費者，所以10月的樓市出現(xiàn)成交量及成交價格下滑也在情理之中。據(jù)美聯(lián)物業(yè)市場數(shù)據(jù)，長假期間的二手房成交集中在郊區(qū)房源，五環(huán)外的二手房超過80套。成交均價平均下降了500元。“長假期間相當(dāng)一部分房屋中介休假過節(jié)，也使得二手房交易量在此期間有所回落�！蔽覑畚壹沂袌鋈耸空J(rèn)為，隨著假期結(jié)束，二手房交易還有望升溫，長假第8天二手房單日成交量就突破了前7天的成交總量，為164套，顯示出較強的回升勢頭。