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在采訪中,不少房地產(chǎn)專家對(duì)于此次調(diào)控的速度和強(qiáng)度表示質(zhì)疑,認(rèn)為抑制高房?jī)r(jià)并非沒(méi)有其他良策。
發(fā)展郊區(qū)樓市可控制市區(qū)房?jī)r(jià)。城市規(guī)劃專家、暨南大學(xué)教授胡剛表示,如果把郊區(qū)作為樓市發(fā)展的下一個(gè)重點(diǎn),在配套和政策上給予放松,就可吸引更多人到那里居住,從而解決市中心高房?jī)r(jià)的問(wèn)題。他認(rèn)為,城市中心區(qū)應(yīng)控制二套房,但政策可在郊區(qū)樓盤(pán)適當(dāng)放寬一點(diǎn)。
打壓房?jī)r(jià)不如提高居民收入。廣東省第十屆政協(xié)常委孟浩則表示,與其打壓房?jī)r(jià),不如提高居民收入水平,F(xiàn)在廣州很多大學(xué)畢業(yè)生面臨就業(yè)難的問(wèn)題,即使就業(yè)了工資收入也不過(guò)3000~4000元。即便是一些有工作經(jīng)歷的中產(chǎn)階級(jí),月收入有5000~6000元,月供都成問(wèn)題,怎樣去買(mǎi)房呢?(記者 羅莎琳)
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