上海首批經(jīng)適房申購(gòu)家庭有望年底入住

　　上海首批經(jīng)濟(jì)適用住房試點(diǎn)家庭申請(qǐng)受理已經(jīng)近5個(gè)月了，記者昨天從相關(guān)部門了解到，日前，徐匯、閔行試點(diǎn)區(qū)申請(qǐng)家庭的初審公示工作已經(jīng)結(jié)束，從本周起，將進(jìn)入到市級(jí)復(fù)審公示階段。兩區(qū)將在7月上中旬全面進(jìn)入搖號(hào)程序，首批申購(gòu)成功的家庭有望年底入住經(jīng)適房。

　　本市首批經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審核、輪候供應(yīng)試點(diǎn)自去年年末起在徐匯、閔行推行，兩區(qū)已有2419戶申請(qǐng)家庭通過(guò)戶籍年限和住房面積核查，目前，這些申請(qǐng)家庭已經(jīng)基本完成初審。據(jù)了解，兩區(qū)具體通過(guò)初審戶數(shù)將于本周公布。根據(jù)有關(guān)計(jì)劃，初審?fù)ㄟ^(guò)后，區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)在15個(gè)工作日內(nèi)完成復(fù)審核查。通過(guò)復(fù)審的家庭，區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)將核發(fā)登記證明。根據(jù)目前的進(jìn)度安排，記者了解到，閔行區(qū)將在7月上旬、徐匯區(qū)將在7月中旬進(jìn)入經(jīng)適房搖號(hào)選房程序。

　　根據(jù)規(guī)定，獲得經(jīng)適房選房資格的人，區(qū)(縣)住房保障中心將通過(guò)公開搖號(hào)方式，建立申請(qǐng)戶輪候名冊(cè)，每個(gè)申請(qǐng)戶取得1個(gè)輪候序號(hào)。如申請(qǐng)戶確認(rèn)參加選房，但由于當(dāng)批次房源供應(yīng)數(shù)量有限原因，未取得選房資格；或者取得選房資格的，并按規(guī)定參加選房，但因當(dāng)批次供應(yīng)房源的套數(shù)或者戶型有限未能購(gòu)買的，則原先的選房輪候序號(hào)不變。如果確認(rèn)不參加選房或者未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)確認(rèn)參加選房的，其輪候序號(hào)排列在確認(rèn)參加選房的申請(qǐng)戶之后。

　　同時(shí)，申請(qǐng)戶如果缺席選房專場(chǎng)、在選房專場(chǎng)表示放棄選房權(quán)利的，或在選房專場(chǎng)未按規(guī)定簽訂選房確認(rèn)書、不在規(guī)定期限內(nèi)簽訂《經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)(出)售合同》的，作為放棄選房權(quán)利，其輪候序號(hào)排列在當(dāng)批次選房戶輪候序號(hào)之后。兩次放棄選房權(quán)利的，輪候序號(hào)作廢，該申請(qǐng)戶按規(guī)定5年內(nèi)不得申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房。

　　在搖號(hào)排序后，經(jīng)適房申購(gòu)市民就可憑借序列號(hào)選房，選房時(shí)間則由區(qū)(縣)住房保障中心負(fù)責(zé)公告，并提前5個(gè)工作日以書面形式通知選房戶。選房現(xiàn)場(chǎng)將全過(guò)程錄像，正式選房時(shí)，選房戶應(yīng)自行操作選房設(shè)備，時(shí)間限定為3分鐘。超過(guò)3分鐘未確認(rèn)房源且未作放棄表示的，視為超時(shí)。選房戶遲到和超時(shí)的，可以補(bǔ)選房。再次超時(shí)的，視為放棄選房權(quán)利。在選房結(jié)束后的3天內(nèi)，選房結(jié)果將通過(guò)市住房保障房屋管理局網(wǎng)站、區(qū)(縣)政府指定媒體和街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心公告欄等公布。記者陳桂蘭