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　　旨在解決“夾心層”住房難題

　　市住保辦相關(guān)負責人表示，發(fā)展公租房對“夾心層”提供穩(wěn)定房源，滿足其過渡性基本居住需求，為破解外來人口住房政策這一重大課題提供了具體途徑，對實現(xiàn)住有所居目標、促進城鎮(zhèn)化健康發(fā)展具有重大戰(zhàn)略意義。

　　目前，如果全部依靠擴大廉租住房、經(jīng)濟適用住房覆蓋面，一方面財政無力承受；另一方面，部分“夾心層”群體隨著收入增長，幾年后將具備通過市場解決住房的支付能力，對政府保障的需求是階段性的。因此，大力發(fā)展公共租賃住房，是解決“夾心層”住房困難的有效途徑。

　　-北京舉措

　　本市公租房細則多已公布

　　針對公租房政策，北京已在去年出臺管理辦法，除了符合條件的戶籍人口可以申請外，一些在高科技園區(qū)工作的人群可以申請園區(qū)自有用地建設(shè)的公租房，這部分人也包括外來務(wù)工人員。單身的人可能通過集體公寓的形式解決，成家的可能通過小套型的公租房解決。對于在單位自有用地、園區(qū)自有用地和城鄉(xiāng)接合部集體建設(shè)用地上建設(shè)的公租房，申請人群將體現(xiàn)“就近”原則。

　　根據(jù)上個月公布的《北京市公共租賃住房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則(征求意見稿)》中，北京的公租房將達到“拎包入住”的標準。公租房的戶型包括30、40、50、60平方米四種。此外，公租房規(guī)劃可適當提高容積率和建筑密度，并適當提高托幼、小學(xué)、社區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生等配套標準，配置洗衣房、食堂、文化活動室等便民設(shè)施。此外，今年，約1萬套公租房將按計劃建成。(記者翟烜)