在石家莊市政府日前召開的第四十次常務(wù)會(huì)上，原則通過了《石家莊市市區(qū)廉租住房配建實(shí)施意見》，規(guī)定從2010年6月1日起，凡在市區(qū)范圍新建的普通商品住房項(xiàng)目和經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目，一律分別按不低于5%和15%的比例配建廉租房。有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該《意見》從6月1日起將試運(yùn)行。

　　商品房項(xiàng)目

　　配建比例不低于5%

　　按照該《意見》在市區(qū)范圍內(nèi)新出讓土地建設(shè)上建設(shè)普通商品住房的項(xiàng)目和劃撥土地上集中新建經(jīng)濟(jì)適用住房的項(xiàng)目，住宅總建筑面積在5萬平方米以上的，都應(yīng)按比例配建廉租住房。

　　住宅總建筑面積在5萬平方米以下的，由項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位提出具體的方案，明確是否配建，經(jīng)市保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)后執(zhí)行。項(xiàng)目住宅總建筑面積均以出讓(或劃撥)的地塊上建設(shè)的住宅總建筑面積為依據(jù)。

　　據(jù)悉，具體的配建比例是：在普通商品住房項(xiàng)目中配建廉租住房的比例不得低于總住宅建筑面積的5%；在經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目中配建廉租住房的比例不得低于15%。

　　單套建筑面積

　　30至50平方米

　　配建廉租住房的房源原則上依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模，按棟和單元集中安排，不足單元部分按規(guī)定套數(shù)依次由低到高豎向提供房源。

　　廉租住房總的要求是符合國家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，普通裝修并達(dá)到居住入住條件。其基本標(biāo)準(zhǔn)為：房屋結(jié)構(gòu)安全，滿足工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求；單套建筑面積不低于30平方米，不高于50平方米；每套獨(dú)門獨(dú)戶，設(shè)有臥室、廚房、衛(wèi)生間和上水、下水、供電、供暖、有線電視等設(shè)施；室外配有硬化道路，環(huán)境良好。

　　不配建的將不返還廉租房建設(shè)資金

　　據(jù)介紹，石市將在項(xiàng)目開發(fā)前置和后置條件上對開發(fā)單位加以約束，以保證廉租房建設(shè)落實(shí)到位。

　　中標(biāo)的項(xiàng)目開發(fā)單位在拿地前，按應(yīng)配建廉租房建筑面積乘以同一時(shí)期、同一地段商品住房銷售均價(jià)向市廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心一次性繳納廉租住房建設(shè)資金，存入該中心資金專戶，并出具繳納憑證。

　　對于不配建廉租房的項(xiàng)目，所繳納的廉租住房建設(shè)資金不予退還，記入項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)成本，由中心統(tǒng)一組織易地建設(shè)。(記者 王鳳偉 實(shí)習(xí)生 劉立立)