今年我省將抓住“三棚一草”改造契機，調(diào)整房屋產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，在建設用地、規(guī)劃指標、房屋設計、施工許可、驗收檢查等方面引導開發(fā)建設更多的中小戶型、中低價位的房屋，倡導建設公租房、廉租房、經(jīng)適房，關注弱勢群體，逐步滿足城鄉(xiāng)中低收入人群的住房需求。

　　增加中低價位、中小戶型普通商品房和限價商品房的有效供應，最大限度地滿足城鎮(zhèn)居民住房的基本需求。各地要保證和增加限價商品房和中低價位、中小戶型普通商品住房用地供應，進一步完善住房建設規(guī)劃的編制和年度計劃的實施，切實將面向中低收入家庭的限價商品房和普通商品房建設項目落實到地塊。商品住房價格較高的城市，要增加限價商品房的供應。限價商品房是通過限定戶型、結(jié)構(gòu)和限定銷售價格以招標方式確定開發(fā)建設單位，面向本地中低收入家庭銷售的中低價位、中小套型住房，對于平抑房價過快上漲、滿足本地居民自主需求有著積極的作用。

　　加快以廉租住房和經(jīng)濟適用住房為重點的保障性安居工程建設，解決低收入家庭住房困難問題。加快廉租住房制度建設，出臺《黑龍江省廉租住房建設管理辦法》，明確廉租住房租售并舉，實行共有產(chǎn)權(quán)管理。落實廉租房建設資金與棚戶區(qū)改造資金打捆使用等政策，緩解地方配套資金壓力。加快廉租住房項目建設進度，凡是2010年度中央預算內(nèi)投資保障性住房項目必須在年內(nèi)全部開工建設。加大經(jīng)濟適用住房建設規(guī)模，適當增加經(jīng)濟適用住房供應，適當放寬保障范圍，力爭使廣大低收入住房困難家庭能夠買得到、租得起。嚴格執(zhí)行國務院規(guī)定的廉租住房和經(jīng)濟適用住房套型建筑面積的控制標準，細化經(jīng)濟適用住房上市交易程序，避免不符合條件的家庭擠占保障性住房的房源。

　　積極發(fā)展公共租賃住房，解決中等偏下收入家庭住房困難問題。公共租賃住房是政策性租賃住房，是對當前經(jīng)濟適用住房的發(fā)展和完善，主要用于解決中低收入群體特別是新就業(yè)人員階段性市場支付能力不足的一種住房供應制度安排。各地要編制好公共租賃住房發(fā)展規(guī)劃，適當增加公共租賃住房的建設量，抓緊提出今年的公共租賃住房建設計劃，并納入到保障性安居工程建設規(guī)劃中。快速啟動項目建設，盡快形成實物工作量，公共租賃住房既可以是成套住房，也可以是集體宿舍，成套住房面積應控制在60平方米以下。目前，省住房和城鄉(xiāng)建設廳正在抓緊調(diào)研起草《黑龍江省公共租賃住房建設指導意見》，推動我省公共租賃住房建設深入開展。