中新網(wǎng)5月7日電 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥7日在接受中國政府網(wǎng)專訪時表示，公共租賃住房的供應(yīng)對象是城市中等偏下收入住房困難家庭，有條件的地方，可以把符合條件的新就業(yè)職工，以及在城市有穩(wěn)定職業(yè)并居住一定年限的外來務(wù)工人員納入到公共租賃住房的供應(yīng)范圍。

　　7日下午15時，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥接受中國政府網(wǎng)專訪，就“堅決遏制部分城市房價過快上漲，促進民生改善和經(jīng)濟發(fā)展”進行解讀。

　　齊驥表示，國務(wù)院2007年24號文件提出，要通過廉租住房和經(jīng)濟適用住房來解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難問題。目前的廉租住房，包括城市棚戶區(qū)改造，主要是針對解決原住民當中低收入住房困難的家庭。隨著城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展，隨著就業(yè)流動性的加大，許多大城市吸納了越來越多的新就業(yè)人員。從目前沿海一些地區(qū)的經(jīng)驗來看，通過政府主導(dǎo)、社會參與來建設(shè)公共租賃住房，主要是解決那些在一定時期內(nèi)無力通過市場來解決住房的中等偏下收入家庭的住房問題。這是一種解決居民階段性住房困難的方式。

　　關(guān)于公共租賃住房供應(yīng)范圍、供應(yīng)對象，齊驥表示，對公共租賃住房的供應(yīng)對象界定為城市中等偏下收入住房困難家庭，有條件的地方，可以把符合條件的新就業(yè)職工，以及在城市有穩(wěn)定職業(yè)并居住一定年限的外來務(wù)工人員納入到公共租賃住房的供應(yīng)范圍。推動公共租賃住房建設(shè)，是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)今年和今后一個時期的一項重要工作。通過大量的公共租賃住房建設(shè)，可以大大緩解新就業(yè)職工，包括新的大學(xué)畢業(yè)生、研究生的住房困難問題。

　　齊驥還稱，在加快推進公共租賃住房建設(shè)過程中，中央將給予以下支持。第一，公共租賃住房建設(shè)資金來源有五個渠道。一是政府組織建設(shè)的公共租賃住房可以納入住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)的試點。就是在實施公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點的城市可以把公共租賃住房建設(shè)納入到試點內(nèi)容。二是鼓勵金融機構(gòu)發(fā)放公共租賃住房中長期貸款。三是支持符合條件的企業(yè)通過發(fā)行中長期債券等方式，來籌集公共租賃住房資金。四是我們在探索允許保險資金、長期信托資金，通過直接投資或者定向募集等方式參與公共租賃住房建設(shè)。五是我們在探索運用房地產(chǎn)信托基金來拓展公共租賃住房的融資渠道。

　　第二，從土地供應(yīng)方面，公共租賃住房的用地可以通過劃撥和有償使用的方式來供應(yīng)。

　　第三，財政支持方面，政府投資的公共租賃住房可以在財政預(yù)算中安排。中央以適當方式對公共租賃住房予以補助。省級政府可以對公共租賃住房建設(shè)給予資金支持，城市人民政府可以對公共租賃住房貸款給予適當貼息。

　　第四，在稅收方面，對公共租賃住房開發(fā)建設(shè)和租賃經(jīng)營要給予稅收方面的政策支持。公共租賃住房建設(shè)涉及的收費優(yōu)惠政策按照經(jīng)濟適用住房相關(guān)政策執(zhí)行。(據(jù)網(wǎng)絡(luò)文字直播整理)