針對一線城市的高房價問題，中央政府的措辭已經從“抑制”轉變?yōu)椤岸糁啤�。財政部、國土資源部、央行、監(jiān)察部、審計署日前聯(lián)合下發(fā)《關于進一步加強土地出讓收支管理的通知》(以下稱《通知》)，將土地出讓收支全額納入地方基金預算管理，將土地出讓收入全額繳入地方國庫，支出通過地方基金預算從土地出讓收入中予以安排，實行徹底的“收支兩條線”管理�！锻ㄖ�》還規(guī)定分期繳納全部土地出讓價款期限原則上不得超過一年，特殊項目可以約定在兩年內全部繳清，首次繳款比例不得低于全部土地出讓款的50%。

　　隨著《通知》的出臺，次日滬深股市地產板塊大幅跳水，以7.38%的下跌幅度名列當日市場指數(shù)跌幅榜首，滬深兩市108只房地產股全軍覆滅。

　　或許這只是個開始。有觀點預計，中央決策層還將不斷推動稅收、信貸等政策相互配合。有媒體援引消息人士的言論稱，證監(jiān)會已經暫緩上市地產企業(yè)的融資審核工作。另據媒體報道，銀監(jiān)會近日已要求各大商業(yè)銀行對當前面臨的六大風險進行全面自查，房地產行業(yè)信貸風險赫然在列。一位未具名的銀行業(yè)內人士在接受媒體采訪時說：“國家這次明確表態(tài)要調整房地產市場，抑制房價過快上漲，那么銀行自然會收縮房地產信貸。同時，首付比率也會相應提高�！�