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去年以來,國家、省、全省多市陸續(xù)出臺樓市優(yōu)惠政策,各市出臺的優(yōu)惠政策很多都是帶有時間限制的,如今時限將至,各市“惠政”將何去何從,購房者十分關注。記者昨天從銅陵市政府獲悉,該市去年11月推出的一系列“救市”政策將延長一年。據(jù)了解,銅陵是我省市一級政府中,首先就這一焦點問題給出答案的城市。
惠政:首付款公積金均涉及
去年10月31日,銅陵市出臺了《銅陵市人民政府關于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》。該意見明確,住房公積金貸款最高額度由20萬元提高到30萬元,住房公積金貸款最長期限由20年調整為30年,購買商品住房首付款比例由30%降低至20%;凡在該市市區(qū)購買成套商品住房或網(wǎng)點房的,均可申請將1-3名親屬戶口辦理為市區(qū)城鎮(zhèn)戶口;個人買賣二手普通住房的,契稅暫下調至1%等等。
調整:成效明顯延長期限
該《意見》自去年11月1日實施后,該市房地產(chǎn)投資和住房供應量大幅增加,該市房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。統(tǒng)計顯示,今年以來,銅陵市商品房銷量已突破5000套。
為保持銅陵市房地產(chǎn)市場調控政策的連續(xù)性,進一步促進房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展,銅陵市決定將該《意見》執(zhí)行期限作適當延長,從2009年11月1日開始至2010年10月31日止。其間,如遇上級出臺新的相關政策,按上級政策執(zhí)行。
分析:其他城市或跟進效仿
省內房產(chǎn)界業(yè)內人士分析:樓市惠政的出臺有著特殊的背景,是否延續(xù)是當下購房者十分關注的問題,但因為宏觀經(jīng)濟環(huán)境等因素的變化,當前大多地方政府正處于觀望之中,銅陵在全省率先對此予以明確“延長一年”,不排除其他城市觀其成效跟進效仿的可能。 (盛向鋒、朱禮文)
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