昨天，市住建委發(fā)出通知要求，自10月9日起，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行商品房(含經(jīng)適房和限價房)預(yù)售，應(yīng)當向項目所在地的區(qū)縣建委、房管局(以下簡稱各區(qū)縣)提出申請。

　　通知要求，各區(qū)縣受理預(yù)售許可申請材料后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成對擬預(yù)售的樓棟進行現(xiàn)場勘查，核實現(xiàn)場施工進度，確認施工區(qū)域的地上物已全部拆除，然后將全部申請材料、《預(yù)售項目現(xiàn)場勘查報告》及填寫了初審意見的《行政許可辦理流程表》上報市住建委。

　　本通知執(zhí)行之前由市住建委受理的預(yù)售許可申請，預(yù)售許可證的變更申請仍由市住建委受理、審查。10月9日之后，全部由各區(qū)縣受理的預(yù)售許可申請，預(yù)售許可證的變更均由各區(qū)縣受理、初審。另外，位于北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)的項目則由開發(fā)區(qū)國土房管局受理并核發(fā)預(yù)售許可證。

　　市住建委相關(guān)負責(zé)人介紹，這一舉措主要是為了進一步深化行政審批制度改革，下放審批權(quán)限，加強屬地管理，方便企業(yè)辦事。目前，各區(qū)縣辦理部門的地址和聯(lián)系電話將通過北京建設(shè)網(wǎng)(www.bjjs.gov.cn)和北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)(www.bjfdc.gov.cn)公布。