中新社南京九月八日電　(唐娟)從今天起，南京房管局開(kāi)展為期十天的房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)檢查，對(duì)開(kāi)發(fā)商捂盤、哄抬房?jī)r(jià)、無(wú)證銷售等十項(xiàng)違規(guī)行為進(jìn)行嚴(yán)查整頓。

　　從今年春季以來(lái)，中國(guó)樓市逐漸走高。特別是今年七月以來(lái)，房?jī)r(jià)可謂是一路“跳高”，有的樓盤短短一周時(shí)間就漲了二千元。市場(chǎng)上炒賣房號(hào)、哄抬價(jià)格、虛假認(rèn)購(gòu)、徹夜排隊(duì)搶房等怪象叢生。開(kāi)發(fā)商為賣出更高房?jī)r(jià)，不惜人為囤房，或采用“擠牙膏”策略少量多批推房，人為制造供應(yīng)緊張。

　　此次南京整頓房市一共羅列了十項(xiàng)檢查內(nèi)容，位列頭條的是加強(qiáng)對(duì)開(kāi)發(fā)商囤房的打擊。房管部門將對(duì)領(lǐng)取了預(yù)售許可證的項(xiàng)目是否存在囤積房源、捂盤惜售、炒賣房號(hào)、哄抬價(jià)格、發(fā)布虛假信息及向購(gòu)房人發(fā)布虛假承諾的現(xiàn)象進(jìn)行調(diào)查；還將調(diào)查商品房預(yù)售是否實(shí)行“實(shí)名制”認(rèn)購(gòu)、認(rèn)購(gòu)后是否更改購(gòu)房者姓名等。

　　房產(chǎn)界人士坦言，這次南京檢查的針對(duì)性相當(dāng)強(qiáng)，幾乎每個(gè)條款都可以在市場(chǎng)上找到“原型”，檢查的范圍之廣、內(nèi)容之全面也是從未有過(guò)的。

　　在長(zhǎng)三角地區(qū)其他地方，七月，上海針對(duì)樓市熱銷，開(kāi)發(fā)商“捂盤、惜售”行為連發(fā)二令，規(guī)定“預(yù)售不得少于三萬(wàn)平方米”；近日，杭州房管部門又在預(yù)售許可證審批時(shí)提高審批門檻，要求開(kāi)發(fā)商將達(dá)到預(yù)售條件的房源一次性申領(lǐng)預(yù)售證，一些銀行為防風(fēng)險(xiǎn)也提高了二手房貸的首付比例。