早報訊　昨天，家住城東的李先生，在杭州市房管局辦證大廳“立等可取”受理窗口，申請了個人存量房抵押登記手續(xù)，沒想到，40分鐘不到，李先生就拿到了房屋他項權(quán)證。要知道，之前辦理同樣一個業(yè)務(wù)，至少需要等5天。

　　“沒想到，杭州市房管局有這么高效率的服務(wù)，真是大大方便了我們老百姓�！崩钕壬�說。

　　記者從杭州市房管局了解到，從2008年11月開始，杭州實現(xiàn)了個人房產(chǎn)辦證全部“立等可取”，平均辦證時間從原來的5—11個工作日，縮短到了受理后40分鐘即可領(lǐng)證。

　　個人房產(chǎn)辦證 “立等可取”

　　也難怪李先生要發(fā)出這樣的感慨。4年前，同樣是在杭州市房管局，李先生就辦理過房產(chǎn)抵押手續(xù)，當時他足足等了5個工作日。　　

　　今年，為了解決資金上的問題，李先生要為自己的一處房產(chǎn)辦理抵押手續(xù)時，馬上想到了這個問題。為了能在3天內(nèi)辦出他項權(quán)證，李先生一到辦證大廳就找到大廳主任，提出要求申請加快辦理。

　　沒想到，他話還沒說完，大廳主任就告訴他：“現(xiàn)在我們已經(jīng)實現(xiàn)了個人辦證40分鐘立等可取，您要辦理的個人房產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)也包括在內(nèi)，只要您向窗口遞交證件齊全的資料，今天您就可以領(lǐng)到他項權(quán)證了�！�

　　“沒想到走正常的受理程序，比想象中更快�！� 李先生很興奮。

　　除了個人房產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)，值得一提的是，在“立等可取”業(yè)務(wù)推出之前，杭州二手房通過房產(chǎn)中介辦理房產(chǎn)交易，在產(chǎn)權(quán)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)證需要11個工作日，此后也縮短為40分鐘。在杭州主城區(qū)，如果涉及到銀行按揭的，銀行一般要等到他項權(quán)證辦出來之后才會放款�！傲⒌瓤扇　睒I(yè)務(wù)推出之后，這意味著賣家拿到余款的時間，足足縮短了11個工作日。

　　“立等可取”業(yè)務(wù)多達17項

　　其實，從2005年開始，杭州就已經(jīng)在進行個人房產(chǎn)辦證的試點。因為房產(chǎn)辦證具有收件資料多、審核項目多、遺留問題多、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)多等特點，同時由于房產(chǎn)辦證屬后置辦事項目，須待規(guī)劃、土管、消防等都符合條件后才能辦理房屋所有權(quán)證，只要其中一項不符合條件都會影響產(chǎn)權(quán)辦證速度。

　　經(jīng)過詳細的前期調(diào)研，杭州市房管局從簡化辦事程序、減少辦事要件、縮短辦事時限三方面著手研究，依靠先進的信息化技術(shù)和管理手段，首先對個人房產(chǎn)抵押和商品房買賣辦證兩項業(yè)務(wù)進行“立等可取”試點，并獲得成功。

　　2008年11月，個人房產(chǎn)辦證“立等可取”業(yè)務(wù)全面鋪開，共有17個項目推出了此項業(yè)務(wù)。比如商品房買賣、房改購房、夫妻共有產(chǎn)變更、個人存量房買賣、抵押、繼承、贈與、析產(chǎn)，以及抵押注銷、驗換證、地名變更等，都做到了受理后40分鐘即可領(lǐng)證。

　　業(yè)務(wù)創(chuàng)新走在全國前列

　　據(jù)杭州市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心交易登記一處處長盛夏介紹，推出房產(chǎn)辦證“立等可取”業(yè)務(wù)并不是一蹴而就的，從2005年試點，到2008年全面推出，期間經(jīng)歷了不少艱難歷程。不過杭州的房產(chǎn)基礎(chǔ)比較完善，比較早地實現(xiàn)了網(wǎng)絡(luò)登記，比如為了實現(xiàn)存量房辦證“立等可取”，房管局做了大量工作，提前一年實現(xiàn)了存量房買賣網(wǎng)上簽約。

　　此外，為了更好地推出“立等可取”業(yè)務(wù)，杭州市房管局在房產(chǎn)辦證大廳開辟了專門區(qū)域，抽調(diào)骨干力量組成了“立等可取”一條龍服務(wù)小組，從受理、審核到制證、發(fā)證均在大廳內(nèi)完成。而之前，從受理、審核、制證、發(fā)證等各個流程完全是分開的。

　　據(jù)了解，雖然也有一些城市推出房產(chǎn)辦證“立等可取”業(yè)務(wù)，但像杭州這樣大范圍開展的幾乎沒有。在杭州，50-60%的房產(chǎn)登記已經(jīng)實現(xiàn)了立等可取，這在全國也是走在前列的。

　　有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，實現(xiàn)“立等可取”后，杭州個人房產(chǎn)辦證受理量不斷攀升，2008年11月至今，已辦理“立等可取”業(yè)務(wù)8萬余件。