北京市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會上午宣布，2009年度北京物業(yè)管理示范項(xiàng)目考評工作正式啟動。這是本市首次采取“五星級項(xiàng)目”評定方式，而報(bào)名項(xiàng)目僅占全市的5%左右。

　　協(xié)會第一副會長徐北風(fēng)介紹，此次考評從目前開始至2010年年初結(jié)束，評定首次采用答辯方式將評審權(quán)交給業(yè)主和專家，評定內(nèi)容主要有內(nèi)部檔案管理、工程設(shè)備維護(hù)維修、保安監(jiān)控、綠化環(huán)境四個模塊。在項(xiàng)目申請資格審查階段，參評項(xiàng)目申報(bào)前必須先征求廣大業(yè)主的意見，申報(bào)前一年內(nèi)無違法違規(guī)行為、無重大投訴，并經(jīng)過公示方可參評。

　　據(jù)了解，本市共有4000多個物業(yè)管理項(xiàng)目，217個物業(yè)管理項(xiàng)目申報(bào)了資格審查，僅占全市項(xiàng)目的5%左右，其中住宅100多個。對于申報(bào)項(xiàng)目少的原因。徐北風(fēng)認(rèn)為，此次考評的標(biāo)準(zhǔn)比較高，達(dá)到四星、五星的項(xiàng)目，全市只有15%至30%。