近日，來自21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，7月上半月，CBD核心區(qū)自住兼投資類客戶在今年首次增多，直接拉動(dòng)該區(qū)域高端二手住宅成交量環(huán)比上漲18%，不僅成為北京二手住宅交易量上漲最快的地區(qū)之一，也是今年上半年以來該區(qū)域成交量漲幅最高的一次。

　　21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)安信瑞德財(cái)富中心店店長(zhǎng)劉杰介紹，自今年第二季度起，CBD核心區(qū)高端住宅的客戶需求與成交量紛紛上漲，進(jìn)入6月下旬、7月上旬后，這一現(xiàn)象更為明顯。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，7月上半月，在CBD核心區(qū)內(nèi)，高端住宅的客戶需求量環(huán)比漲幅達(dá)25%，需求釋放較為明顯，拉動(dòng)該地區(qū)房?jī)r(jià)上漲近6%，成交量更是環(huán)比上漲了18%。

　　除了二手住宅外，投資客還頻頻光顧C(jī)BD區(qū)域的新盤。“7月以來，項(xiàng)目的購房需求激增主要體現(xiàn)為投資類客戶數(shù)量的增多，目前這類客戶已經(jīng)占到總客戶量的60%以上。”招商地產(chǎn)公園1872的銷售人員說，CBD區(qū)域樓盤近期成交量出現(xiàn)上漲，客戶需求增多，主要是因?yàn)樵摰貐^(qū)的房?jī)r(jià)水平在未來3至5年仍有較大的上漲空間。