國家房地產(chǎn)調(diào)控新政再出重拳!住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部日前對(duì)外公布通知，要求對(duì)違規(guī)出售、出租、閑置、出借經(jīng)濟(jì)適用住房，或擅自改變住房用途且拒不整改的，將按照有關(guān)規(guī)定或者合同約定收回，并取消其在5年內(nèi)再次申請(qǐng)購買或租賃各類政策性、保障性住房的資格。昨日，廈門市建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人接受記者采訪時(shí)表示，目前廈門市發(fā)現(xiàn)有15戶業(yè)主涉嫌違規(guī)使用經(jīng)適房，相關(guān)部門已介入，并按《通知》進(jìn)行處理。

　　住建部這份名為《關(guān)于加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房管理有關(guān)問題的通知》，針對(duì)部分地方經(jīng)濟(jì)適用住房存在的準(zhǔn)入退出管理機(jī)制不完善、日常監(jiān)管和服務(wù)不到位等問題，做出了最新規(guī)定。

　　根據(jù)《通知》規(guī)定，經(jīng)適房購房人在取得完全產(chǎn)權(quán)以前，只能用于自住，不得出售、出租、閑置、出借，也不得擅自改變住房用途。對(duì)違規(guī)出售、出租、閑置、出借經(jīng)濟(jì)適用住房，或者擅自改變住房用途且拒不整改的，按照有關(guān)規(guī)定或者合同約定收回，并取消其在5年內(nèi)再次申請(qǐng)購買或租賃各類政策性、保障性住房的資格。

　　《通知》還規(guī)定，已經(jīng)享受經(jīng)濟(jì)適用住房保障的家庭，再購買其他住房的，必須辦理退出手續(xù)或補(bǔ)交相關(guān)價(jià)款取得完全產(chǎn)權(quán)。同時(shí)，經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)家庭收入、財(cái)產(chǎn)和住房狀況，并對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。購買經(jīng)濟(jì)適用住房后，如有與其申報(bào)收入明顯不符的高消費(fèi)行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)向住房保障部門作出說明，并配合對(duì)其資產(chǎn)進(jìn)行核查、公示。

　　對(duì)以虛假資料騙購經(jīng)濟(jì)適用住房的，一經(jīng)查實(shí)，立即責(zé)令退還，對(duì)不作出說明或不配合資產(chǎn)核查、公示，或不能作出合理解釋的，視同以虛假資料騙購經(jīng)濟(jì)適用住房。

　　昨日，記者就最新《通知》采訪廈門市建設(shè)局房地產(chǎn)與物業(yè)管理處處長矯健。據(jù)其介紹，從廈門本地目前的經(jīng)適房使用情況來看，確有違規(guī)使用的現(xiàn)象存在。目前已經(jīng)有15戶經(jīng)適房業(yè)主涉嫌違規(guī)使用經(jīng)適房被有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)，違規(guī)情況經(jīng)查均是擅自出租，目前已有相關(guān)部門介入并按規(guī)定進(jìn)行處理。“今后廈門如有經(jīng)適房用戶違規(guī)使用其經(jīng)適房，我們將按照相關(guān)規(guī)定，收回其經(jīng)適房，并按規(guī)定時(shí)限取消其申請(qǐng)資格�！�(記者 林喆)