連日來，淮安“盛世名門”一期的700多名業(yè)主陸續(xù)拿到了新房鑰匙，二期500多位業(yè)主翹首以盼的開盤也開始了。

　　收獲這一新年禮物的還有該市另一樓盤“上海新城”的250多名業(yè)主。經(jīng)過兩年多的沉寂，淮安數(shù)個停工的爛尾樓盤先后于新年涅槃重生，工地重新響起了機(jī)器聲。

　　說起在“盛世名門”買房的經(jīng)歷一位業(yè)主說，當(dāng)時房市火爆，排隊、托關(guān)系買房成街邊一景，他找人交了40多萬元房款才在盛世名門定到一套房。只顧搶房，有的甚至交了房款沒簽合同，只接到一紙白紙收據(jù)。但2008年春節(jié)后他們發(fā)現(xiàn)了不好苗頭，工程進(jìn)度明顯減緩，到了10月，工地上的機(jī)器徹底“失聲”。

　　后來得知，開發(fā)商由于在手項目過多,拆東墻補(bǔ)西墻導(dǎo)致資金鏈斷裂，正四處躲債。

　　關(guān)鍵時刻政府及時介入，多管齊下。對爛尾樓盤實(shí)行監(jiān)控銷售，防止資金外流，確保所有預(yù)售款用于工程；凍結(jié)保全開發(fā)企業(yè)在淮所有項目及資產(chǎn)，最大限度減少業(yè)主損失；果斷收回開發(fā)企業(yè)相關(guān)土地，通過土地融資貸款回籠資金，幫開發(fā)商解決工程款和農(nóng)民工工資，避免公司倒閉和項目爛掉。同時，積極促使開發(fā)商將“白條”變成合法單據(jù)，維護(hù)業(yè)主利益。

　　在政府扶持下爛尾樓盤逐步走出困境，起死回生。去年年底，“上海新城”工程再啟。實(shí)現(xiàn)復(fù)工和再銷售的“盛世名門”，還對被延期的業(yè)主一一給予違約金賠償。

　　(蔡志明)