昨天，“樓脆脆”開發(fā)商住總集團表示，經(jīng)過近一周的徹查，瑞旗家園18棟樓中，只有1、3、4號三棟樓存在陽臺隔板強度分布不均勻等質(zhì)量問題。接下來，開發(fā)商將配合業(yè)主進行徹底維修。

　　據(jù)住總集團負(fù)責(zé)人介紹，瑞旗家園中的18棟限價房和廉租房，均是該集團旗下的6個施工單位建設(shè)的，其中1、3、4號樓由住六公司施工建設(shè)。項目建設(shè)期間，住六公司采用了現(xiàn)場攪拌混凝土施工的違規(guī)辦法，使得陽臺隔板和攔板確實存在強度分布不均勻、不穩(wěn)定的問題，需要進行維修處理。

　　此前，住總集團負(fù)責(zé)人表示，按照市住建委要求，混凝土攪拌需在攪拌站進行，這樣能通過電腦配比，并進行檢測，保證混凝土強度。但是受奧運會停工、商業(yè)混凝土制造場停產(chǎn)以及攪拌站停工的影響，同時為了趕施工進度，他們采取了傳統(tǒng)的由工人現(xiàn)場攪拌混凝土的方法，對不起承重作用的陽臺隔板進行施工。而人工攪拌時，極容易出現(xiàn)混凝土配比達不到標(biāo)準(zhǔn)的可能。

　　接下來，住總集團旗下的各施工單位和物業(yè)公司，將在業(yè)主入住期間和保修期間，分區(qū)設(shè)置回訪維修接待辦公室，并設(shè)專人接待，24小時值守，發(fā)現(xiàn)問題及時做好維保工作。住六公司同時希望1、3、4號樓的業(yè)主積極與他們或物業(yè)管理處聯(lián)系，便于及時入戶排查和盡快安排維修事宜。

　　“陽臺隔板不在必檢范圍�！弊】偧瘓F總工程師楊健康解釋說,分戶驗收內(nèi)容僅包括門窗、防水、水電安裝及外觀尺寸等質(zhì)量問題，陽臺的隔板屬于抽樣驗收的項目。當(dāng)時只對該項目的18至21層進行了抽驗，并沒有發(fā)現(xiàn)問題。

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　　整修后能否達標(biāo)仍存憂

　　“終于等到了檢測結(jié)果，可這樣的檢測結(jié)果讓人喜憂參半”，瑞旗家園D26-3號樓2單元19層的業(yè)主孫先生說，喜在終于檢查出來確實有問題，真相沒被掩蓋，憂的是如何進行整修，整修后房屋質(zhì)量能否達標(biāo)。

　　孫先生表示，檢測結(jié)果出來后，修補必須解決兩個問題，一是陽臺鋼筋沒有和主體結(jié)構(gòu)墻相連問題，二是墻體松脆問題。解決這兩個問題不能只是把墻體重砌，要解決陽臺鋼筋與主體結(jié)構(gòu)連接問題。為了居住安全起見，哪怕是拆掉陽臺重修都是必要的。但一旦進行這些修整，就會影響業(yè)主入住時間，會破壞已裝修家庭的布局，開發(fā)商應(yīng)該做出相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。本報記者史冊