近期，不斷有讀者反映，自己購(gòu)買(mǎi)的二手房不是出現(xiàn)漏水，就是天花斷裂等原因，面對(duì)這樣的現(xiàn)狀，二手買(mǎi)家該如何去鑒定二手房的質(zhì)量。

　　對(duì)此，地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)人士表示，消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，一定要注意查看二手房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)是否有斷裂、漏水等現(xiàn)象。

　　“買(mǎi)房時(shí)著重要看承重墻和外墻有無(wú)裂縫、天花防水等根本性問(wèn)題。如果想追求完美，最好看房時(shí)要仔細(xì)查驗(yàn)。比如打開(kāi)水龍頭看水管上下水情況，有無(wú)漏水；試用下抽水馬桶，看天花看地板有無(wú)浸水等”。世安居不動(dòng)產(chǎn)總經(jīng)理夏玉飛表示。

　　“消費(fèi)者如果確定了自己要購(gòu)買(mǎi)心水的二手房，就要細(xì)心地查看二手房是否存在問(wèn)題，而這些問(wèn)題都需要在交易前讓原業(yè)主維修好，這樣就可以放心的購(gòu)買(mǎi)”。力天地產(chǎn)總經(jīng)理雷陽(yáng)表示，“如果在購(gòu)買(mǎi)前沒(méi)有查出有問(wèn)題，購(gòu)買(mǎi)后才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，那么買(mǎi)家就要承擔(dān)維修的后果”。(記者鐘宏連、代�？�)