明天下午，南京市國(guó)土局將一口氣拍賣10幅地塊，遍布河西、仙林、城南、江北等4大板塊，其中有5幅為純住宅用地，出讓總面積達(dá)110多萬(wàn)平方米。如此“大手筆”地拍賣土地，也創(chuàng)下了今年南京單次拍賣會(huì)體量最大的新紀(jì)錄。

　　出讓公告上顯示，本次出讓的10幅地塊中，江北地塊占據(jù)7幅。其中6幅分布在緯七路過(guò)江隧道直接受益的珠江鎮(zhèn)板塊，包括花卉大道地塊、團(tuán)結(jié)村地塊、迎賓大道南側(cè)地塊等，與珠江鎮(zhèn)核心生活圈僅10分鐘的距離。其中花卉大道的兩幅純住宅地塊較為吸引人，附近有國(guó)信·閱景龍華、海都嘉園兩家已經(jīng)開(kāi)發(fā)的在售樓盤(pán)，目前商品房和二手房的價(jià)格在每平方米5000元至6000元之間。

　　在河西板塊，本次公告中雖然只有一幅地塊，不過(guò)位置相當(dāng)不錯(cuò)，而且是純住宅用地，勢(shì)必成為業(yè)內(nèi)關(guān)注的焦點(diǎn)。該地塊位于蒼山路以西、月安街以北，緊鄰金基匯錦國(guó)際，離前段時(shí)間天正置業(yè)拿下的“地王”地塊也不遠(yuǎn)。這幅純住宅用地的出讓面積為4.1萬(wàn)平方米，容積率為2.3，拍賣底價(jià)為4.2億元，樓面地價(jià)只有每平方米4422元，相較于近期河西頻頻涌現(xiàn)的7000元以上的“地王”地塊，這處項(xiàng)目的吸引力相當(dāng)驚人。 業(yè)內(nèi)人士分析說(shuō)，天正拿下的河西地塊樓面地價(jià)達(dá)到每平方米7003元，而保利在河西南部剛剛拍出了7553元的“天價(jià)”，明天拍賣的這幅地塊肯定又將面臨一場(chǎng)搶地大戰(zhàn)。

　　此外，明天拍賣的地塊還包括棲霞區(qū)馬群大莊6號(hào)住宅地塊，出讓面積21.4萬(wàn)平方米，底價(jià)9.5億元，折算1.2的容積率，樓面地價(jià)為每平方米3692元；雨花臺(tái)區(qū)板橋新城的一幅住宅和商業(yè)金融地塊，出讓面積為12.9萬(wàn)平方米，拍賣底價(jià)4.2億元。 (馬祚波)