臺(tái)灣的土地有多大的吸引力還需拭目以待，而上海的土地則出現(xiàn)了熱賣(mài)的景象。近日，上海土地交易中心的拍賣(mài)競(jìng)價(jià)中，不斷有地塊的價(jià)格屢創(chuàng)新高，成交價(jià)一度達(dá)到土地起拍價(jià)格的三倍多。

　　上海東方衛(wèi)視記者 丁元騏：我身后的兩塊地就是位于丹巴路 金沙江路的長(zhǎng)風(fēng)B6\C7地塊 雖然現(xiàn)在都長(zhǎng)滿了荒草 但是它在土地交易中心的起拍價(jià)就已經(jīng)超過(guò)了30億5千萬(wàn)元  也就是它還沒(méi)有開(kāi)始競(jìng)拍  就已經(jīng)成為了上海的新地王高昂的價(jià)格并沒(méi)有讓開(kāi)發(fā)商望而卻步。目前，打算參與這塊地拍賣(mài)的開(kāi)發(fā)商已達(dá)14家。

　　    數(shù)據(jù)顯示，從今年6月，上海就再也沒(méi)有一塊土地是按起拍價(jià)成交的。特別是8月份，平均成交價(jià)是土地起拍價(jià)的近兩倍。有的土地樓板價(jià)已經(jīng)逼近周邊在售商品房的價(jià)格。

　　    業(yè)內(nèi)人士分析，除了今年樓市回暖，融資狀況良好外，上海土地價(jià)格屢創(chuàng)新高的根本原因在于，土地供應(yīng)量不足導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商土地儲(chǔ)備不夠。

　　    據(jù)易居中國(guó)數(shù)據(jù)顯示，今年1至8月，上海商品住宅土地成交300多萬(wàn)平方米，商品房銷(xiāo)售面積超過(guò)1000萬(wàn)平方米，雖然比2008年全年要多，但是還不到2007年供應(yīng)量的1/3。