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    防開發(fā)商不理性搶地 京千頃住宅用地下半年上市
2009年07月14日 09:22 來源:北京日?qǐng)?bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  “今年上半年,本市已出讓包括住宅、商服用地在內(nèi)的經(jīng)營性用地730公頃,為了防止開發(fā)商不理性搶地,下半年北京將加大土地供應(yīng)力度,預(yù)計(jì)供應(yīng)量將達(dá)到1000公頃。”昨天,在國土資源部召開的“當(dāng)前土地市場形勢分析專家座談會(huì)”上,市國土局研究室主任靳京表示,近兩月來出現(xiàn)的熱點(diǎn)地塊天價(jià)成交只是個(gè)別現(xiàn)象,下半年新地塊上市會(huì)更加頻繁。

  本市2009年供地計(jì)劃顯示,今年土地供應(yīng)總量在5700公頃左右,其中包括:基礎(chǔ)設(shè)施用地2800公頃;工業(yè)倉儲(chǔ)用地800公頃;其他產(chǎn)業(yè)用地200公頃;科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育和行政辦公用地400公頃;住宅用地1300公頃,其中包括廉租房及經(jīng)濟(jì)適用房類用地200公頃,限價(jià)房及政策性租賃房用地400公頃,其他商品房用地700公頃;商服用地200公頃。

  據(jù)靳京介紹,在上半年推出的730公頃經(jīng)營性用地中,含住宅用地51宗、共511公頃,這一數(shù)字比去年同期增長了近三倍;商服用地31宗、共219公頃。由于219公頃的商服用地供應(yīng)面積已經(jīng)超過“全年200公頃”的供應(yīng)指標(biāo),因此,1000公頃經(jīng)營性用地中將以住宅用地為主,包括普通商品房和政策性住房項(xiàng)目。這樣一來,2009年全年的住宅用地供應(yīng)量很可能會(huì)突破1300公頃的指標(biāo)。

  縱觀上半年的土地市場:一季度土地市場交易低迷,進(jìn)入二季度后卻出現(xiàn)了量價(jià)齊升的開發(fā)商拿地?zé)岢,并?月底開始接連出現(xiàn)了廣渠門外10號(hào)地、廣渠路15號(hào)地這樣的天價(jià)地。對(duì)于近期土地成交價(jià)高漲的現(xiàn)象,國土部門認(rèn)為,這體現(xiàn)了這些地塊區(qū)位的稀缺性,目前一些開發(fā)商資金充足,這些地塊供應(yīng)相對(duì)集中,導(dǎo)致市場上上演高價(jià)拿地的一幕,但這只是個(gè)別現(xiàn)象。

  “為了保證住宅用地的充足供應(yīng),北京將采用‘多儲(chǔ)、快供’的供地策略!苯┙忉,今年本市計(jì)劃投入1000億元用于大量儲(chǔ)備土地,并根據(jù)儲(chǔ)備和需求情況,主動(dòng)調(diào)整供地節(jié)奏。

【編輯:位宇祥
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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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