昨日（15日），重慶地產(chǎn)集團(tuán)舉辦2009年土地推介會(huì)，推介主城區(qū)39塊共3000多畝土地，吸引了市內(nèi)外40多家開發(fā)商前往抄底。據(jù)悉，重慶地產(chǎn)集團(tuán)已連續(xù)4屆赴深圳參加中國(深圳)城市土地展，但在渝還是首次舉行土地推介會(huì)。

　　營銷土地助推樓市回暖

　　地產(chǎn)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，在樓市火爆時(shí)土地供不應(yīng)求，但去年下半年全球金融危機(jī)爆發(fā)后，國內(nèi)樓市陷入低迷，我市也受到一定影響。從去年9月至今年3月，聯(lián)系購地的開發(fā)商，同期下降了近八成。這次土地推介會(huì)，就是為了助推我市樓市回暖，引進(jìn)有實(shí)力、有責(zé)任的開發(fā)商打造“宜居重慶”。

　　這名負(fù)責(zé)人說，隨著我市經(jīng)濟(jì)回暖，樓市開始出現(xiàn)復(fù)蘇跡象。如，今年5月，主城區(qū)商品房的價(jià)格環(huán)比就上漲了3.56%，剛結(jié)束的江北房交會(huì)上，商品房住宅建面成交均價(jià)為4705元/平方米。

　　兩種地塊最受歡迎

　　地產(chǎn)集團(tuán)昨天共投放39個(gè)地塊，總面積近3200畝，分別位于渝中區(qū)、沙坪壩區(qū)、北部新區(qū)、渝北區(qū)、南岸區(qū)、巴南區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)和北碚區(qū)。

　　渝中區(qū)是河運(yùn)校、團(tuán)校、黃花園、單巷子、興隆街、一檢院共6個(gè)地塊；北部新區(qū)為警備區(qū)地塊；高新區(qū)為重師紡織學(xué)院地塊；渝北區(qū)為輕工校地塊；沙坪壩區(qū)12個(gè)地塊均為大學(xué)城片區(qū)；北碚5個(gè)地塊均在蔡家；九龍坡3個(gè)地塊均在華巖片區(qū)；大渡口3個(gè)地塊均在雙山片區(qū)；南岸區(qū)為黃桷埡片區(qū)4個(gè)地塊、彈子石地塊；巴南區(qū)為絲綢廠、養(yǎng)雞場片區(qū)7個(gè)地塊。

　　舊城改造片區(qū)和城市重點(diǎn)拓展區(qū)域受到開發(fā)商青睞。舊城改造片區(qū)，如緊鄰巴蜀中學(xué)的黃花園片區(qū)，臨近輕軌站的單巷子等；城市重點(diǎn)拓展區(qū)域，如虎溪大學(xué)城、北碚蔡家、大渡口雙山等。最大的占地275畝，最小的僅為7畝。

　　記者了解到，目前有10個(gè)地塊正在網(wǎng)上掛牌公示(www.cqdc.com)，其中有警備區(qū)、輕工校、大學(xué)城、團(tuán)校、河運(yùn)校、絲綢廠等項(xiàng)目。網(wǎng)上掛牌公示的樓面地價(jià)底價(jià)，最低的每平方米500元，最高的每平方米近2000元，價(jià)格較為平穩(wěn)。

　　“抄底的時(shí)候到了”

　　昨日的推介會(huì)吸引了保利、北京金融街、成都藍(lán)光等市外知名開發(fā)商，以及市內(nèi)的龍湖、金科、晉愉地產(chǎn)等，共計(jì)41家市內(nèi)外開發(fā)商到場。很多開發(fā)商透露了購地意向，一些地塊甚至有六七家開發(fā)商都“相中”，并表示目前的地價(jià)可以“抄底”了。

　　重慶地產(chǎn)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人分析，這次推介會(huì)吸引了眾多開發(fā)商，主要原因是我市樓市的剛性需求較大，以及宏觀政策、開發(fā)商的資金狀況出現(xiàn)了轉(zhuǎn)變。比如，我市危舊房改造后，就有近5000萬平方米的需求量，區(qū)縣到主城購房的人也增多；而在開發(fā)商方面，去年購地的較少，隨著庫存量的消化、資金回籠等，也進(jìn)入了集中拿地時(shí)期。

　　據(jù)了解，今年下半年，地產(chǎn)集團(tuán)還擬推出“兩江四岸”、“城市向北”等城市規(guī)劃片區(qū)地塊。

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　　地產(chǎn)集團(tuán)將開發(fā)

　　西部國際會(huì)展中心

　　記者昨日從重慶地產(chǎn)集團(tuán)2009年土地推介會(huì)上獲悉，重慶地產(chǎn)集團(tuán)將開發(fā)西部國際會(huì)展中心。

　　重慶地產(chǎn)集團(tuán)是市政府大型投融資集團(tuán)，市政府唯一的專業(yè)土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)，先后承擔(dān)了重慶大學(xué)城、市科技館、市國泰藝術(shù)中心等社會(huì)文化事業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，以及嘉悅大橋、高九路等路橋基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。(記者 蔣艷)