選址應考慮方便工作、就醫(yī)等條件未按期交房可禁購新地

　　昨天，國土資源部下發(fā)通知，要求各地市、縣國土資源管理部門在加快落實保障性住房用地供應同時，禁止借保障性安居工程之名，以劃撥方式取得土地后改變用途用于商品住房等商業(yè)開發(fā)。

　　國土資源部相關負責人表示，各地保障性住房用地供應計劃報經(jīng)市縣人民政府批準后，應及時通過媒體向社會公開，接受社會的監(jiān)督。保障性住房中的廉租房和經(jīng)濟適用房用地實行劃撥供應，并按規(guī)定減免相關費用，但對于配套建設的商業(yè)、服務業(yè)等經(jīng)營性設施用地，必須實行有償使用。禁止借保障性安居工程之名，以劃撥方式取得土地后改變用途用于商品住房等商業(yè)開發(fā)。保障房土地必須嚴格堅持以招標拍賣掛牌出讓方式供地。

　　對沒有按約定開工建設和竣工的，各地須依法依規(guī)提出處理意見，督促企業(yè)限期完成開發(fā)，對沒有按處理意見進行整改的企業(yè)，須禁止其參加土地招標拍賣掛牌活動購置新的土地。

　　這位負責人表示，在城市規(guī)劃區(qū)范圍內建設的廉租住房、經(jīng)濟適用住房，應按照城市規(guī)劃，綜合考慮被保障人群的工作生活等實際，合理確定選址和地塊，為其方便工作、生活、就醫(yī)和就學創(chuàng)造有利條件。在城市規(guī)劃區(qū)范圍外建設的林區(qū)、墾區(qū)、礦區(qū)棚戶區(qū)改造等保障性安居工程，原則上實行原地改建，不擴大占地規(guī)模，人均建設用地標準不得突破當?shù)匾?guī)定。確需異地改建的，應按照土地利用總體規(guī)劃，經(jīng)充分論證后，可在土地供應計劃中優(yōu)先安排。（記者翟烜）