國務(wù)院頻出重拳遏制樓市投機(jī)，其中明確限制購買多套房，而“限購權(quán)”則由地方把握。今天有媒體稱“廣州市對(duì)于購買多套房暫不會(huì)出限制性的政策”，今早，市國土房管局新聞發(fā)言人、副局長黃文波表示，目前正在研究新政“落地”的具體措施，至于會(huì)不會(huì)限制購買多套房目前未定。

　　“多套房”早已被盯上

　　據(jù)悉，在國務(wù)院上周出臺(tái)調(diào)控“狠招”之前，限購“多套房”早已多次在不同場(chǎng)合被重點(diǎn)提到。

　　4月13日，住建部召開電視電話會(huì)議，強(qiáng)調(diào)堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲。該部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，房價(jià)過高、上漲過快和住房供應(yīng)不足的城市，限制購置多套房或大批量購置住房的炒房行為。

　　幾天之后，國務(wù)院在上周末發(fā)出通知，要求嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機(jī)性購房，地方政府可根據(jù)實(shí)際情況，采取臨時(shí)性措施，在一定時(shí)期內(nèi)限定購房套數(shù)。

　　不過，記者注意到，該通知有一點(diǎn)是明確的，即不會(huì)搞一刀切，“限購權(quán)”掌握在地方政府手中。

　　穗正研究“多套房”人群

　　今早，廣州市國土房管局新聞發(fā)言人、副局長黃文波接受羊城晚報(bào)記者采訪時(shí)表示，目前正在研究落實(shí)國家連日來一系列調(diào)控政策的具體細(xì)則，“我們會(huì)與金融等相關(guān)部門一起研究，畢竟光靠一個(gè)房管部門是難以實(shí)施的”。

　　黃文波表示，新政出臺(tái)這幾天，廣州房管部門一直密切關(guān)注市場(chǎng)的變化，留意“陽光家緣”成交簽約、退房等動(dòng)態(tài)信息，同時(shí)，再對(duì)剛剛出臺(tái)的《2009年廣州房地產(chǎn)藍(lán)皮書》上有關(guān)“置業(yè)人群的抽樣調(diào)查報(bào)告”做更詳盡的分析，尤其是對(duì)多次買房的人群年齡、職業(yè)、戶籍甚至付款方式等情況作深入的分析，“至于購買多套房會(huì)不會(huì)出限制性的政策，要經(jīng)過進(jìn)一步研究才能確定。”黃文波強(qiáng)調(diào)，“我們會(huì)結(jié)合廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)際情況，不會(huì)貿(mào)然出臺(tái)某一項(xiàng)政策�！�

　　地方政府未必愿出手

　　對(duì)于“在一定時(shí)期內(nèi)限定購房套數(shù)，由地方政府根據(jù)實(shí)際情況來決定是否采取臨時(shí)性措施”的規(guī)定，地產(chǎn)專家今早認(rèn)為，那就要看地方政府如何看待本地樓市的樓價(jià)，“過高”還是“平穩(wěn)”？是否處于“嚴(yán)峻形勢(shì)”之下？不過，廣東中原地產(chǎn)市場(chǎng)部總監(jiān)李粵湘坦言：我們是否能期盼以樓市稅收、買地收益為主要收入來源的政府將樓市定義為“嚴(yán)峻”呢？可想而知。(趙燕華）