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CBD絕版地塊——中服地塊一經(jīng)推出,“內(nèi)定”之說就接連不斷,對此,北京市土地儲備中心副主任葉向忠昨天斷然否定了“內(nèi)定”說。
昨天記者向葉向忠詢問如何看待中服地塊“內(nèi)定”說時,葉脫口而出“怎么可能”?他表示,之所以為中服地塊設置門檻,主要是因為中服地塊的位置太敏感,位于CBD核心區(qū),該地區(qū)必須有一個金融產(chǎn)業(yè)支柱功能,且只能成功不能失敗,所以才對企業(yè)資質(zhì)和合作金融機構(gòu)做了高標準限制。
此外,房地產(chǎn)專家蔡鴻巖也認為,中服地塊設置門檻的招標方式在情理之中。首次由金融機構(gòu)與開發(fā)企業(yè)合作拿地,體現(xiàn)了政府對CBD區(qū)域定位——建設國際金融商貿(mào)區(qū)的強調(diào),在拿地時即將有實力條件約限的金融機構(gòu)引進,這是土地招拍掛制度的一項進步和完善。此地塊確定為“商業(yè)金融用地”,且位于CBD最核心位置,與國貿(mào)隔路相望,政府有義務對土地及未來地上建筑品質(zhì)負責,通過設定最高級別門檻以保障“最好的位置建設最好的建筑”,是對城市的形象和長遠發(fā)展負責。(魯歡)
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