“中國(guó)的資產(chǎn)泡沫如果爆破，將造成2010年的世界經(jīng)濟(jì)危機(jī)�！痹谧蛉盏氖澜缃�(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型期中國(guó)企業(yè)發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)暨第二屆蘇商發(fā)展年會(huì)上，一向“語(yǔ)出驚人”的著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家郎咸平，數(shù)次引用世界銀行行長(zhǎng)佐利克的講話(huà)，表達(dá)了對(duì)即將到來(lái)的2010年的擔(dān)憂(yōu)。

　　郎咸平認(rèn)為，進(jìn)入2010年，中國(guó)開(kāi)始遭遇新的危機(jī)，并不能高枕無(wú)憂(yōu)，應(yīng)當(dāng)更加謹(jǐn)慎。

　　“目前，全世界包括美洲、亞洲、歐洲對(duì)人民幣升值要求的壓力越來(lái)越大，這里我非常擔(dān)憂(yōu)！”他表示，如果人民幣繼續(xù)升值，對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響將會(huì)加大。其次，自9月12日“輪胎特保案”中國(guó)失敗后，美國(guó)開(kāi)始一系列貿(mào)易制裁，現(xiàn)已蔓延至歐洲、亞洲、南美洲，這對(duì)中國(guó)以出口為主的城市經(jīng)濟(jì)是一個(gè)很大的沖擊。

　　此外，近期水、電、油以及鐵礦石等價(jià)格上漲，也給中國(guó)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)了很大的成本壓力。他表示，在金融風(fēng)暴過(guò)后，國(guó)際環(huán)境對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)越來(lái)越不友善，在匯率壓力越來(lái)越大的同時(shí)，貿(mào)易制裁、貿(mào)易壁壘也越來(lái)越嚴(yán)重，這一切都在提醒中國(guó)的企業(yè)在2010年要格外的謹(jǐn)慎。

　　至于為國(guó)人所始終熱議的房?jī)r(jià)，郎咸平更是表示出了極大的擔(dān)憂(yōu)。他引用11月26日世界銀行行長(zhǎng)佐利克對(duì)中國(guó)的“警告”言論表示，中國(guó)的資產(chǎn)泡沫正在引起全世界的關(guān)注，上半年大量信貸資金的流入是造成資產(chǎn)泡沫化的第一步，從此持續(xù)惡化。

　　“我最擔(dān)心的是什么？就是房?jī)r(jià)猛漲的因素，并不是剛性需求�！崩上唐酵ㄟ^(guò)北京、上海、廣州、深圳四地的數(shù)據(jù)研究得出結(jié)論：近幾個(gè)月，代表中國(guó)目前主流購(gòu)買(mǎi)力的中高檔以及寫(xiě)字樓盤(pán)的租金不斷下跌，意味著剛性需求的下跌；在這種情況下的房?jī)r(jià)猛漲是資金推動(dòng)型，其內(nèi)在原因就是對(duì)于企業(yè)家而言，投資環(huán)境惡化，產(chǎn)能過(guò)剩，轉(zhuǎn)而從實(shí)體經(jīng)濟(jì)投身購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)，大量逃避通貨膨脹的避險(xiǎn)資金涌入樓市，從而將房?jī)r(jià)炒高，產(chǎn)生大量泡沫，如果政府不及時(shí)處理，將會(huì)帶來(lái)嚴(yán)重的后果。