中新網(wǎng)10月10日電 南京公積金管理中心9日宣布收緊公積金貸款政策。香港《文匯報(bào)》的報(bào)道說(shuō)，此次政策調(diào)整是繼今年7月南京部分銀行收緊房貸后，政府職能部門(mén)對(duì)樓市貸款的再次收緊，亦率先于全國(guó)其它城市發(fā)出“緊縮”信號(hào)。

　　南京公積金管理中心9日宣布收緊公積金貸款政策，自10日起下調(diào)個(gè)人還貸能力系數(shù)0.15，同時(shí)規(guī)定所購(gòu)房屋建筑面積144平方米以上，以及夫妻任何一方再次申請(qǐng)公積金貸款，貸款額度減半。

　　據(jù)悉，南京對(duì)此作出3條政策調(diào)整，包括個(gè)人實(shí)際整體貸款額度大大降低，系數(shù)從0.45降到0.30；所購(gòu)住房建筑面積在144平米以上，住房貸款額度縮減為原來(lái)的50%；同時(shí)，夫妻雙方任何一方曾經(jīng)辦理過(guò)住房公積金貸款，貸款全部結(jié)清后再次申請(qǐng)，貸款額度也只有50%，即從原來(lái)的30萬(wàn)降至15萬(wàn)。

　　報(bào)道說(shuō)，今年以來(lái)由于南京樓市銷(xiāo)量頻頻走高，截至9日全年累計(jì)成交64,677套商品房，認(rèn)購(gòu)5,793套，引起住房公積金貸款量急劇增加，截止9月底已發(fā)放公積金貸款7.8億元，比去年同期增長(zhǎng)224%。

　　由于住房公積金屬于地方區(qū)域性封閉運(yùn)作資金，南京公積金管理中心表示，以上政策為暫時(shí)性調(diào)整，主要是由于上半年公積金發(fā)放嚴(yán)重超標(biāo)，住房公積金個(gè)貸率已達(dá)到96%(正常水平在80%)，已超預(yù)警線(xiàn)，資金處于負(fù)增長(zhǎng)狀態(tài)。此次調(diào)整用以確保繳存人能較好地使用住房公積金，壓制負(fù)增長(zhǎng)勢(shì)態(tài)，促進(jìn)收支平衡。(沈婷)