記者日前接到部分市民反映，作為開封市首次公開搖號(hào)的經(jīng)濟(jì)適用住房銷售項(xiàng)目——正在建設(shè)中的文繡花園小區(qū)里出現(xiàn)了很多汽車車庫，開發(fā)商將車庫建在了原來規(guī)劃的小區(qū)中心公共設(shè)施用地上。有人表示此舉不符合原有規(guī)劃，侵害了廣大業(yè)主的公共利益，也有市民質(zhì)疑，能開上汽車的人憑什么購買經(jīng)濟(jì)適用房？

　�。凼┕と藛T］這些平房都是汽車庫

　　9月17日上午，記者來到位于鄭開大道以北、集英街北段西側(cè)的文繡花園小區(qū)。據(jù)了解，該小區(qū)占地71.69畝，建筑面積7.65萬平方米，計(jì)劃2009年12月交房。記者看到，該小區(qū)樓房13棟6層主體工程已經(jīng)完工，每棟樓房底層都有半地下的車庫，供各家各戶存放自行車和摩托車。

　　在小區(qū)中央，有兩排在建的平房，旁邊堆放了大量磚、木頭和水泥等建筑材料，幾個(gè)施工人員正往墻壁上抹著水泥�！斑@一邊是汽車車庫，另一邊是自行車、摩托車車庫，以后可以賣給業(yè)主。”一名施工人員告訴記者。記者注意到施工人員所說的汽車庫每間大約15平方米。

　　旁邊一棟樓房東側(cè)，緊挨著樓房墻體也建了一處能容下兩輛轎車的平房。緊挨著小區(qū)北墻，也有一排在建的平房。施工人員告訴記者，這里的10多間房子都用作汽車庫。

　�。垆N售人員］部分業(yè)主要求建汽車庫

　　記者了解到文繡花園小區(qū)的開發(fā)商為河南省安瑞文化教育投資有限公司。記者電話聯(lián)系了該公司銷售部一位經(jīng)理，他告訴記者，目前文繡花園小區(qū)是在建一批車庫，但至于以后是否銷售還沒有確定。記者問他，經(jīng)濟(jì)適用房業(yè)主能買得起汽車、用得著車庫嗎？他表示，有部分業(yè)主要求建汽車車庫，假如車庫沒人用，房子還可以作為小區(qū)物業(yè)管理辦公室等配套設(shè)施。

　　記者看到一份該小區(qū)的規(guī)劃效果圖，圖紙上并沒有標(biāo)明車庫用地，而目前小區(qū)中央建車庫的地方在規(guī)劃圖上顯示的則是一片空曠的綠化用地。記者問那位銷售部經(jīng)理是否改變規(guī)劃占用綠地建車庫，他說，當(dāng)時(shí)規(guī)劃部門審批的規(guī)劃圖是原始圖，沒有車庫用地，現(xiàn)在規(guī)劃在一步步完善。

　　當(dāng)日下午，開發(fā)商河南省安瑞文化教育投資有限公司總經(jīng)理張進(jìn)禮找到記者，說銷售部人員不了解情況，車庫是為了讓業(yè)主停放自行車，而不是為了停放汽車，更不是用于銷售。

　�。凼忻瘢輰�(duì)經(jīng)適房配車庫看法不一

　　2008年4月，開封市公開搖號(hào)銷售458套經(jīng)濟(jì)適用房，這也是開封首次進(jìn)行經(jīng)濟(jì)適用房公開搖號(hào)銷售，此次銷售的就是文繡花園小區(qū)。文繡花園小區(qū)位于鄭開大道附近，周邊環(huán)境、市政設(shè)施都較為理想，很多人都想購買到這里的住房。

　　31歲的小王是一名區(qū)政府的公務(wù)員，月收入1300元左右。他認(rèn)為，作為保障性住宅，經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)的初衷就是優(yōu)惠中低收入階層。既然是經(jīng)濟(jì)適用房，說明購買人經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限，需要政府扶持。在經(jīng)濟(jì)并不發(fā)達(dá)的開封，汽車目前還算是高檔消費(fèi)品。沒能力購買汽車，就沒必要建汽車庫。看到這里在建汽車庫，不由得讓人質(zhì)疑買到這里住房的人是否都符合申購經(jīng)適房的條件。

　　按《開封市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定，符合申購經(jīng)適房的市民年收入不超過本市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的1.5倍。2008年，開封市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為1.1萬余元。有市民算了一筆賬：按此規(guī)定，申購者每月工資水平還不足1500元錢，如今養(yǎng)一輛車每年消費(fèi)就得1萬多元。住經(jīng)適房的，能買得起、養(yǎng)得起車嗎？

　　也有部分市民認(rèn)為，車庫是一個(gè)住房的配套，眼光應(yīng)放長遠(yuǎn)，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，轎車進(jìn)入千家萬戶，城市的建設(shè)、小區(qū)的規(guī)劃要考慮將來。

　　施工人員稱，這些在建的房子都是汽車庫。