問(wèn)題：部分樓盤(pán)已經(jīng)開(kāi)始出現(xiàn)滯銷(xiāo)，假如9月份樓市大放量，房?jī)r(jià)持續(xù)上揚(yáng)，會(huì)不會(huì)出現(xiàn)觀望？

　　陳云峰：從市場(chǎng)整體表現(xiàn)來(lái)看，應(yīng)該不會(huì)有明顯的觀望。因?yàn)楸M管表面上看開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目比較多，但是實(shí)際上供應(yīng)量是在減少的，而需求方面仍是比較旺盛的，尤其是投資性需求現(xiàn)在非常強(qiáng)勁。

　　黃璽慶：我認(rèn)為從現(xiàn)在開(kāi)始，觀望情緒會(huì)逐漸產(chǎn)生并進(jìn)一步蔓延。實(shí)際上，從8月份開(kāi)始，已經(jīng)出現(xiàn)了成交量萎縮的態(tài)勢(shì)，我相信，如果開(kāi)發(fā)商繼續(xù)盲目漲價(jià)，又會(huì)遇到去年的那種有價(jià)無(wú)市，最后不得不降價(jià)銷(xiāo)售的尷尬局面。

　　陳國(guó)強(qiáng)：對(duì)于中端普通商品房來(lái)說(shuō)，肯定會(huì)出現(xiàn)這種情況，房?jī)r(jià)超出購(gòu)房者承受水平，必然會(huì)出現(xiàn)觀望。但是對(duì)于高端需求來(lái)說(shuō)，則正好相反，我覺(jué)得不但不會(huì)觀望或離場(chǎng)，反而追漲的可能性會(huì)更大一些。

　　李曉林：我覺(jué)得8、9月份是屬于短暫觀望的階段，而在10、11月份成交量可能又會(huì)有所抬頭，主要原因是一些購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)并非像他們所想的那樣下降。