“房中房”的出現(xiàn)，很大程度上是因?yàn)闈M足了租客的私密性以及租金相對(duì)低廉的要求。“后房中房時(shí)代”，不少“白領(lǐng)”重歸“房中房”出現(xiàn)之前的合租時(shí)代。

　　在天河南，有物業(yè)顧問告訴記者，原先“房中房”的租戶搬出來(lái)后，有部分人就近合租了兩房一廳或三房一廳。登錄“住在廣州”、“趕集網(wǎng)”、“口碑網(wǎng)”等網(wǎng)站，記者發(fā)現(xiàn)近期尋求合租的信息明顯增多。

　　今年新畢業(yè)留穗的大學(xué)生，將與同學(xué)“合租”作為首選。小楊畢業(yè)于廣州某職業(yè)技術(shù)學(xué)院，早在今年5月尚未畢業(yè)時(shí)，就與同學(xué)開始找房合租。在看了天河、海珠、越秀等多處房子后，小楊和三名同學(xué)合租下小北路附近一個(gè)小區(qū)內(nèi)的一套兩房一廳，70多平方米，月租1700元，分?jǐn)傁聛?lái)，每人只需承擔(dān)400多元。400多元對(duì)剛畢業(yè)的小楊來(lái)說(shuō)，已占去她月收入的幾乎三分之一。但她還是很滿意，“畢竟這是市區(qū)，上班近，又是在小區(qū)內(nèi)，比較安全。”

　　來(lái)廣州實(shí)習(xí)的在校大學(xué)生，因沒有收入來(lái)源，更熱衷于租住在一起。徐越芳是南京大學(xué)新聞系的學(xué)生，今年暑假到廣州的媒體實(shí)習(xí)。他們一行5個(gè)同學(xué)(三男二女)在五羊新城租住了一套兩房一廳。

　　調(diào)查發(fā)現(xiàn)，除了租住方式，“小白領(lǐng)”們的租住觀念也開始有所轉(zhuǎn)變。

　　今年7月才從華農(nóng)畢業(yè)的小敢，與兩位朋友在天河的岑村合租房子�！半m然上下班有點(diǎn)遠(yuǎn)，但勝在租金便宜：三房一廳的房子有100多平方米，月租都不用1000元，真劃算！”

　　一個(gè)女白領(lǐng)的租房故事：

　　短短3年，租房5次

　　任職一家電子雜志網(wǎng)站做網(wǎng)絡(luò)編輯的湘妹子張濤，2006年懷著夢(mèng)想來(lái)到廣州，3年間她租了5次房子，有合租，有混租，也有獨(dú)居，嘗遍了租房的甜酸苦辣，“搬家都搬怕了”。

　　2006年剛到廣州時(shí)，張濤與一名女教師合租了天河棠下一處民房的套間，面積大約有12平方米，月租370元�！澳钦媸恰�握手樓’，窗戶距離對(duì)面樓不到一米，房間里的空氣潮濕而混濁，周邊環(huán)境也讓人沒有安全感。就算是白天，也不敢往巷子深處走�！卑肽旰�，她選擇了逃離。

　　第二次，張濤把“家”安在天河科技園，三房一廳里住了5名男女，讓她感受到了男女混租的諸多不便。洗手間只有一個(gè)，大家只能協(xié)商起床的先后次序，還得忍受半夜里隔壁房間傳來(lái)的吵鬧聲……住了大半年，因換工作，她退租了。

　　2007年8月，張濤搬到了海珠區(qū)工業(yè)大道，開始享受“獨(dú)居”。那是國(guó)企的老式職工宿舍，一房一廳大約30平方米，月租600元。住得還算舒服，可只住了一年，房東要賣掉房子，她只好再次搬家。

　　2008年9月，張濤與一女性朋友在客村某小區(qū)合租了一套有兩個(gè)房間的房子，每人月租450元，美中不足的是房間太小，不到7平方米。后來(lái)，她通過網(wǎng)上尋求合租，完成了第五次租房經(jīng)歷：和一位網(wǎng)上認(rèn)識(shí)的朋友合租暨大旁邊的一個(gè)小區(qū)里的一套三房一廳，這里環(huán)境好，離公司很近，每人租金700元，她比較滿意，一直租住到現(xiàn)在。

　　張濤的租房經(jīng)歷在年輕白領(lǐng)中頗具代表性。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，“小白領(lǐng)”普遍能接受的每月房租大致在500-800元之間，很少人能接受1000元以上的租金。

　　調(diào)查后的感受：小戶型租貴難求，小白領(lǐng)回歸合租

　　每個(gè)人心中都有一個(gè)江湖，廣州也有一個(gè)江湖。全市138條登記在冊(cè)的城中村，曾經(jīng)“海納”了大量外來(lái)務(wù)工人員。低廉的房租，讓城中村成為這些過江猛龍賴以依存的“江湖”。他們?cè)�給這個(gè)城市帶來(lái)活力，但也帶來(lái)一系列的社會(huì)問題。

　　在這個(gè)江湖里，作為外來(lái)工第一代的集中落腳地，坐落在珠江新城一帶的楊箕、冼村和石牌這三條村的地位是難以動(dòng)搖的。石牌村的改造早已啟動(dòng)，而楊箕和冼村也改造在即———市政府近日宣布將在明年亞運(yùn)前完成楊箕和冼村等9條城中村的清拆改造。

　　在一片“楊箕要拆了”的聲浪中，記者走進(jìn)與珠江新城一路之隔的楊箕村，走訪個(gè)中行色匆匆的租客。

　　“藍(lán)領(lǐng)”阿信：

　　將來(lái)想買房子，現(xiàn)在能慳則慳

　　有床、有廚廁、有空調(diào)、有女朋友。這是湖南籍外來(lái)工阿信對(duì)于自己現(xiàn)在“家”的概括，概括中帶著得意和滿足。楊箕村的泰興直街，有他不到10平方米的暫居之所。

　　阿信5年前來(lái)廣州。他很自信自己的一身好廚藝可以找到一份理想的好工，但現(xiàn)實(shí)是殘酷的———廣州不缺湘菜師傅。還好，廚藝不被賞識(shí)，他的管理能力卻被老板發(fā)掘出來(lái)。如今，他在楊箕村附近一家湘菜餐廳當(dāng)樓面部長(zhǎng)。

　　阿信的居所，是一棟非常典型的城中村自建房。三層半的房子，每一層都有四五間小套房出租。每間房在8平方米左右，廚廁皆全。阿信以每月400多元租下一間房子。他算了這么一筆賬，早上10時(shí)回餐廳上班，一直忙到深夜11時(shí)多才回家，“實(shí)在沒必要為租房多花錢”。

　　阿信一年前找了女朋友小朱，兩人很快同居。這對(duì)小情侶如今把能攢的錢都存了下來(lái)，他們打算積蓄到一定程度，再向親戚朋友借點(diǎn)錢，付首期買房。他們認(rèn)為，那才是他們?cè)谶@個(gè)城市的將來(lái)。

　　“白領(lǐng)”李天雄：

　　寄居城中村有種親切感

　　從阿信家往西走10分鐘，就是李天雄的“窩”。他在農(nóng)林下路一個(gè)印度人開的軟件公司擔(dān)任程序員，收入遠(yuǎn)高于阿信，一個(gè)月8000多元，在廣州屬中上水平。天雄對(duì)自己這個(gè)“窩”的說(shuō)法，有點(diǎn)出人意料：“除了這里，我租不到合適的房子�！�

　　人們印象中，租住城中村的一般都是低收入的外來(lái)工。像李天雄這樣高收入的白領(lǐng)，在此顯得有些“另類”。不過天雄說(shuō)，不必大驚小怪，其實(shí)寄居在城中村的白領(lǐng)有不少，不過這些人往往隱藏得很深，“我就知道附近有媒體的工作者、軟件從業(yè)員，還有品牌設(shè)計(jì)師。”

　　天雄選擇這里的原因只有一個(gè)：實(shí)在。

　　剛畢業(yè)時(shí)，他和兩名同學(xué)在天河?xùn)|圃合租了一套過百平方米的三房，“租金只要1000元，那真叫便宜”。不過很快，租房?jī)?nèi)一廚一衛(wèi)的弊端開始顯現(xiàn)，早上三個(gè)人要爭(zhēng)廁所，迥異的上下班時(shí)間也影響著舍友的休息……

　　重新尋找租房時(shí)，他曾在天河南和東山口徘徊，“租住一套合適的房子價(jià)格要在2000元左右，太貴了！”最后，他選擇了楊箕村一套月租600元的“大戶型”，一住就是兩年多�！皩拵�、水電都很齊全，而且毗鄰廣州大道，交通方便”。

　　選擇這里也是公司一位前輩的介紹�！奥犝f(shuō)當(dāng)年廣州的城中村就曾走出過現(xiàn)在IT界的老總，或許我是下一個(gè)吧”。

　　清拆呼聲再起

　　追問租客去留

　　無(wú)論是阿信還是天雄，都感覺得到近日村里氣氛的變化。村民談?wù)摬疬w補(bǔ)償?shù)捏E然多了起來(lái)。去或留，也成了租戶們談?wù)撟疃嗟脑掝}。

　　天雄堅(jiān)信“清拆是遲早的事”，并做好了離開的準(zhǔn)備———離開這個(gè)城市，“在和杭州一家公司談，已經(jīng)有點(diǎn)眉目了”�！霸陂L(zhǎng)三角地區(qū)，做IT這一行的收入比我高1000元左右。房中房、城中村清拆后，生活成本無(wú)疑會(huì)上升。一消一長(zhǎng)，我沒有留下的理由了”。

　　天雄不覺得是城中村的清拆會(huì)導(dǎo)致他們這些外來(lái)精英的出走，他倒覺得是“城市淘汰了他”�！皬V州市中心租房?jī)r(jià)格那么貴，說(shuō)明有需求在支撐�，F(xiàn)在不是不少本地人也被逼得只能去郊區(qū)買房嗎？這也是城市的一次再‘洗牌’�！�

　　聽聞楊箕村要拆遷整治，阿信的老板很著急，曾和附近一些房改房小區(qū)的放租者聯(lián)系，嘗試租下一些三房或四房的戶型，安排20名左右的員工入住。但放租者都很警覺地推掉這筆生意。小區(qū)居民對(duì)大批外來(lái)人員進(jìn)駐很反感。

　　城中村改造

　　怡然見黑馬

　　就在城中村一片整治聲中，天河和白云接壤的城中村也在進(jìn)行另一場(chǎng)源自民間力量的改造。在這里，“杰森”和他的追隨者在對(duì)城中村自建房出租進(jìn)行改造，冀望可能延續(xù)一個(gè)容納“過江猛龍”的江湖。

　　白云區(qū)沙太路麒麟新村內(nèi)，一處公寓顯得特別醒目。這里有兩棟樓的公寓作了封閉管理，大門是一道不銹鋼門，住客必須刷IC卡才能進(jìn)門。一樓顯眼處是管理處，里面的監(jiān)控錄像可以觀察整個(gè)小區(qū)公共場(chǎng)所的動(dòng)靜。

　　這座公寓是“杰森”的杰作之一。一年前，他和同伴從一名本地人手中“包”下這兩棟自建房，經(jīng)改造后再轉(zhuǎn)租給外來(lái)工，深受歡迎�！敖苌�”認(rèn)為，外來(lái)人員出租屋仍有相當(dāng)大的缺口，“尤其是安全、衛(wèi)生、具親和力的公寓”。他的估計(jì)正逐步得到證實(shí)，他改造過的公寓，一房一廳的套間(帶廚廁，30多平方)租金在500-600元間，同面積的自建房租金則只要280元。結(jié)果往往是公寓住滿，周邊空置。于是，越來(lái)越多的村民認(rèn)可了這種模式，并主動(dòng)聯(lián)系要求“杰森”包下房子改造。

　　身為外來(lái)人員的“杰森”對(duì)于城中村過去、現(xiàn)在乃至今后，在吸納外來(lái)人口的作用有著很高的評(píng)價(jià)。他表示，早期來(lái)穗淘金的“過江猛龍”，幾乎都有在城中村呆過的經(jīng)歷。相信城中村經(jīng)過改造后，完全有能力吸納更多的外來(lái)精英。

　　談到推進(jìn)中的城中村改造，“杰森”坦言：“不考慮外來(lái)人口租住問題的城中村改造，后果將是負(fù)面的。”

　　調(diào)查后的感受：城中村改造，大量居身其中的租客很受困擾 。