本頁位置: 首頁 → 新聞中心 → 房產(chǎn)新聞 |
上周六,國務院發(fā)展研究中心金融所副所長巴曙松在恒生銀行舉辦的理財論壇上表示,從國內外金融形勢來看,可以說形成資產(chǎn)泡沫的各項指標都已經(jīng)逐漸具備了。因此他提醒,當前中國必須要防范在經(jīng)濟恢復時期極易產(chǎn)生的資產(chǎn)泡沫。
巴曙松首先對經(jīng)濟現(xiàn)狀表示了肯定。根據(jù)去年年底以來的信貸增長數(shù)據(jù)和采購經(jīng)理人指數(shù),巴曙松認為,在中國政府一系列刺激經(jīng)濟政策所帶來的大量信貸投放的主要推動下,中國經(jīng)濟已經(jīng)開始逐步恢復到正常的增長軌道上來,股市、房市和車市等幾個主要的市場今年以來基本都實現(xiàn)了較大幅度的增長。此外,雖然金融危機讓中國投資者變得越來越謹慎,但中國資本市場仍然體現(xiàn)出了強大的潛力。
他表示,目前,中國市場的庫存調整已接近尾聲,而政府4萬億元投資計劃的效果從5月以來已經(jīng)開始逐步體現(xiàn),因此可以預計中國經(jīng)濟增長的低點已經(jīng)在今年第一季度到達,從二季度開始,每個季度都會有所改善。他預計到2010年第一季度估計會到達這一輪增長的高點。
不過,他提醒,雖然經(jīng)濟前景比較樂觀,但目前國際國內經(jīng)濟金融形勢跟歷史相比較,資產(chǎn)泡沫的形成條件基本都具備了。
巴曙松認為,跟歷史上某些時期相似,目前國內物價水平不高,信貸投放比較快,利率下調空間不大,人民幣也有一定的升值預期。在這種情況下,沒有通貨緊縮的擔憂,投資者不擔心貨幣政策會有大的調整,資金成本也相對較低。
另外,歐美國家還處在金融危機籠罩之下,“零利率”政策讓資金成本更為寬松,全球資金流動呈現(xiàn)出與亞洲金融危機爆發(fā)之前相似的格局。因此,從國內外金融形勢來看,可以說形成資產(chǎn)泡沫的條件都已經(jīng)逐漸具備了。
他還特別強調說,中國的房地產(chǎn)市場還未經(jīng)歷過充分洗牌就迎來了信貸的高投放,市場呈現(xiàn)出良莠不齊的狀態(tài)!皩@一塊市場可能出現(xiàn)的泡沫,更要有充分的預期!(記者 馬文婷)
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved