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    房價到底是漲了還是跌了?
2010年06月11日 20:29 來源:新聞晚報 參與互動(0)  【字體:↑大 ↓小

  國家統(tǒng)計局10日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,5月份全國70個大中城市商品房銷售價格同比漲幅達(dá)12.4%,較上月減少0.4個百分點,按照官方的說法,這是自2009年6月出現(xiàn)正增長以來,第一次出現(xiàn)漲幅回落的情況,但總體還是上漲的。

  今天的媒體對此也非常關(guān)注,但著眼點卻有很大區(qū)別。有媒體解讀為房價漲幅下滑,說明政策效果開始顯現(xiàn);還有媒體渲染房價仍然繼續(xù)大幅度上漲,房產(chǎn)新政策重拳打在棉花上,以此來證明調(diào)控效果有限,并建議出臺更嚴(yán)厲政策,如全國范圍內(nèi)征收房產(chǎn)稅。

  至今為止,“國十條”出臺已快兩個月了,繼恒大地產(chǎn)宣布率先大范圍降價銷售之后,5月中旬以來,開發(fā)商降價促銷的態(tài)勢日趨明朗化。滬上知名房企綠地集團(tuán)也在近日宣布,對遍布全國41個城市的100多個項目進(jìn)行優(yōu)惠促銷。但房價到底是漲了還是跌了,對多數(shù)老百姓而言還是一頭霧水。

  我們經(jīng)常聽到市民抱怨,總看到媒體報道房價松動,尤其是北京、上海、深圳等地,降幅還不算小,但看看自己小區(qū)周圍中介的掛牌,似乎并沒有實質(zhì)性降價;而昨天有報道顯示,北京對外地人口非自住性購房維持嚴(yán)格的限制,廣東省政府出臺更嚴(yán)厲措施,針對廣州深圳前期“溫和”的細(xì)則,還有專家表示,維持當(dāng)前政策高壓,否則一旦松動,房價立馬大幅反彈,所有調(diào)控成果付諸東流。

  業(yè)內(nèi)觀點認(rèn)為,6月份房價環(huán)比將由正增長逆轉(zhuǎn)為負(fù)增長,也即房價真正出現(xiàn)拐點,5月數(shù)據(jù)已指明房價正在步入下行通道。只要維持這一勢頭,預(yù)計年底就能基本達(dá)到政策目標(biāo)。接下來,政策將步入穩(wěn)定期,而成交量將穩(wěn)步放大,房價將穩(wěn)中有降。

  老百姓所關(guān)注的是,隨著個別房企的帶頭降價,樓市是否會出現(xiàn)大規(guī)模的降價風(fēng)潮?希望后續(xù)數(shù)據(jù)能夠清楚明白地表達(dá)這一點。李俊

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【編輯:位宇祥】
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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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