迪士尼近日正式落定上海，與談判耗時幾十年不同，迪士尼所在的上海東郊川沙地區(qū)房價暴漲只用了幾十天。據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，自迪士尼“落滬”得到官方核準后，位于郊外環(huán)的川沙的商品房成交均價大漲31.6%，而同期上海其他環(huán)線區(qū)域的均價漲幅多不足2%，中外環(huán)等區(qū)域的均價甚至下跌了6%。2008年川沙區(qū)域最高價只有1.2萬元/平方米，最差時一月只出售一套，如今均價早已達2萬元/平方米，據(jù)稱未來將漲到三四萬元。