美國(guó)《華爾街日?qǐng)?bào)》9月10日載文《中國(guó)要靠房地產(chǎn)避免二次探底?》,摘要如下:9月10日,中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示,1-8月份房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)14.7%,增幅比1-7月份提高了3.1個(gè)百分點(diǎn),8月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲2%,增幅比7月份提高了1個(gè)百分點(diǎn)。中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體依然延續(xù)著今年6月份以來(lái)的強(qiáng)勢(shì)。

　　7月份新增貸款的驟降、固定資產(chǎn)投資的下滑以及8月份中國(guó)股市20%左右的下跌,似乎給中國(guó)經(jīng)濟(jì)蒙上了“二次探底”的陰影。但未來(lái)房地產(chǎn)業(yè)有可能出現(xiàn)在政府和商業(yè)銀行的扶持下,民間投資取代政府投資,成為下一階段拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主力軍,避免中國(guó)經(jīng)濟(jì)短期的“二次探底”。

　　今年上半年固定資產(chǎn)投資的快速增長(zhǎng)更多的是依賴(lài)地方政府項(xiàng)目,這已經(jīng)透支了地方政府的大部分財(cái)力,而房地產(chǎn)市場(chǎng)的適時(shí)啟動(dòng)恰恰可以彌補(bǔ)地方政府財(cái)力的不足。因此,雖然說(shuō)未來(lái)財(cái)政政策還有一定的發(fā)揮空間,但還是要寄望于房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　可以預(yù)期,如果政府不出臺(tái)直接針對(duì)房地產(chǎn)的降溫措施、商業(yè)銀行繼續(xù)保持近兩個(gè)月對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域的信貸規(guī)模,在通貨膨脹預(yù)期的作用下,未來(lái)一段時(shí)間中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍將向泡沫化狂奔,以支撐脆弱的地方政府財(cái)力,并進(jìn)而助推中國(guó)經(jīng)濟(jì)繼續(xù)反彈。