據(jù)媒體今天報(bào)道:廣州房地產(chǎn)專業(yè)人士認(rèn)為,對(duì)于超過(guò)了廉租房申請(qǐng)條件，實(shí)際能力又未足夠購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的部分困難家庭，目前的政策存在空白區(qū)域。房地產(chǎn)專家韓世同說(shuō)，正是因此才使得處于空白區(qū)域的這部分困難戶在購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房后，會(huì)考慮以租代供的無(wú)奈之策。

　　而解決辦法，除了減少經(jīng)濟(jì)適用房戶型面積、加大保障房小區(qū)的建筑密度和容積率外，還可以提高申請(qǐng)廉租房的上限，并把其作為經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)的下限。

　　“當(dāng)然，前提是要經(jīng)過(guò)準(zhǔn)確的測(cè)算，對(duì)不同收入水平下的有效購(gòu)買能力進(jìn)行評(píng)估。避免過(guò)高估計(jì)自己還貸水平的案例。”韓世同建議，政府還可以考慮在中心區(qū)如鐵路旁興建商品房?jī)r(jià)值較低的地段建設(shè)保障房小區(qū)，讓困難戶減少出行等生活成本。 (耀聞)