一份民調顯示，都市年輕人青睞超小戶型！有52.1%的人認同超小戶型讓很多年輕人圓了住房夢。例證就是上海某開發(fā)商最近推出以超小戶型為主的樓盤，最小戶型只有22平方米；而西安更是神奇，出現的最小戶型甚至不足13平方米，據說需要“坐在馬桶上洗澡”。調查還顯示，年輕人之所以青睞超小戶型的原因還很多，除了圖便宜之外，有說位置好的，還有27.0%的人認為小戶型能適應高效率的都市生活。

　　我實在沒想到現在“年輕人”的住房夢這么濃縮，選擇小戶型竟然還有一大堆“便宜”之外的理由。也罷，蘿卜青菜，各有所愛。這么一衡量，我就顯得老氣橫秋多了，還在做著“百平大夢”。

　　在我讀不懂“年輕人”心思的時候，專家的說法讓我醍醐灌頂：北京大學不動產研究鑒定中心主任馮長春說，年輕人要追求好的生活，不妨先買小房子，年輕時生活還是要豐富一點；中國人民大學土地規(guī)劃中心主任嚴金明則指出，超大面積、超豪華的房子不太適合我們的基本國情，對住宅的建筑規(guī)模應有適當控制。民調里的“年輕人”顯然和專家是心連心的，他們對小戶型一往情深，因小戶型而生活更豐富，因小戶型而更搭配我們的國情。

　　這些話真的很貼心，搞得剛買或想買小戶型的年輕人倍兒有面子——看，小戶型一到手，不僅生活層次豐富了，連思想境界也升華了。這就好比雖然我們娶不到章子怡范冰冰，但我們一定可以找到專家證明美女當妻子的N宗罪，進而輕松論證不是我們娶不到，而是我們的選擇更健康、更理性。只是，我們應該還記得，國土部在反擊“地少而囤地”論調的時候，拋出過一個數據：按照國土部規(guī)劃，到2020年，我國城鄉(xiāng)建設用地按人均127平方米安排，發(fā)達國家也只有82平方米左右，其他發(fā)展中國家多在87平方米左右。今天看來，這也太“奢侈”了吧，這讓偏愛小戶型的專家們怎么活�。�

　　房子這件事，怕不是年輕人說了算。按照新版專家說法，準媳婦是鐵、丈母娘是“特鋼”，你不化身為變形金剛，還真不好意思去女朋友家轉。就算你變出小戶型、超小戶型只是一時發(fā)揮失常，就算你們兩口子真的都齊刷刷愛上了“坐在馬桶上洗澡”的日子，有了孩子咋辦？有人說，沒關系，專家說了，到時再換。掐指一算，單身買房或者結婚買房，到有了孩子，估計頂多也就幾年時光，小戶型的房貸還沒供完呢，銀行會給你上百萬的二次貸款？

　　所謂年輕人愛小戶型的說法，估計就和乞丐不愛吃鮑魚、窮人不愛開跑車一樣，聊以自慰罷了。只是，專家或職能部門一旦也高唱這個調調，醉翁之意恐怕還在這里：一是肯定當下的房價合理，買不起基本住房，你就買個微縮的拉倒吧；二是鼓勵大家壓縮需求，從而為職能部門紓緩整治房地產業(yè)亂象的壓力。不信，你把那些鼓吹小戶型的專家官員拉到13平方米的家里試試，或者問問有了小戶型的年輕人是不是此生再無豪宅夢。 （蘇東南）