“2009年下半年整體市場將越走越穩(wěn)，由于旺盛需求的推動，一線城市價格有一定上升空間。全國來看，全年銷售金額超百億的企業(yè)可能突破20家。”克而瑞(中國)信息技術有限公司總裁、上海易居房地產研究院副院長丁祖昱在昨日舉辦的中國房地產企業(yè)銷售排行榜發(fā)布活動上如是預測下半年的房地產市場走勢。

　　結合榜單公布的數(shù)據，丁祖昱認為，由于一、二季度市場成交火爆，房價已得到快速上揚，但下半年繼續(xù)快速上升的可能性不大。同時，隨著市場供求關系的改善，整體價格水平將會相對平穩(wěn)。由于旺盛需求的推動，一線城市房價有一定上升空間。從企業(yè)層面來看，一方面，萬科的“龍頭”地位堅如磐石，僅上半年就創(chuàng)出商品住宅銷售金額269億元的佳績， 其繼續(xù)領跑房地產企業(yè)的態(tài)勢從未改變；另一方面，作為民營企業(yè)的代表，恒大、龍湖表現(xiàn)突出，其中恒大直接撼動了中海的銷售面積季軍位置，體現(xiàn)出民營企業(yè)的強勢存在。商報記者 王營