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由南京金陵置業(yè)瑪斯蘭德別墅、上海交大安泰經(jīng)管學院等主辦的“100位總裁對話晚宴”前晚在南京舉行,出席晚宴的上海交大安泰經(jīng)管學院副院長呂巍教授表示,下半年房市會相對平穩(wěn),不會再像上半年那樣火爆。
在晚宴前的發(fā)布會上,呂巍教授接受了媒體的采訪,在談到目前國內(nèi)火爆的房地產(chǎn)市場時,他表示:今年3月份以來國內(nèi)房市開始火爆,這主要是受到三個因素的影響,一是剛性需求的釋放,二是老百姓對未來發(fā)生通脹的預(yù)期,三是由于宏觀經(jīng)濟不太好,大量資本尋找投資渠道和出路,而中國人又很喜歡房產(chǎn)置業(yè),因此這些資本流入到房地產(chǎn)市場,刺激了房市。對于大家關(guān)心的下半年房市走勢,呂巍認為:“下半年不會再像上半年那樣火爆!痹蚴菄鴥(nèi)經(jīng)濟開始緩慢復蘇,實體經(jīng)濟的投資機會開始增多,因此資金又會從樓市流出,轉(zhuǎn)移到實體經(jīng)濟里面去。他預(yù)計下半年房市會比較平穩(wěn),房價可能不會出現(xiàn)暴漲。
對于房地產(chǎn)市場的長期走勢,呂巍認為:在未來相當長的時間,仍有很大的發(fā)展空間。“要不然房地產(chǎn)企業(yè)最近也不會爭相拿地!彼硎尽(陳春林)
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