據(jù)《揚(yáng)子樓市》不完全統(tǒng)計(jì)，6月蘇州市區(qū)有20余樓盤開(kāi)盤或加推，與5月開(kāi)盤量相比，毫不遜色。6月所推房源包含公寓、別墅、商鋪，有實(shí)用的單身精裝公寓，也有高檔的科技住宅；有適合首次置業(yè)的婚房，也有改善型住房可供選擇。6月新推的房源可以滿足不同置業(yè)者的購(gòu)房需求。據(jù)悉，6月6日有5個(gè)樓盤開(kāi)盤，除德誠(chéng)嘉元廣場(chǎng)、世茂運(yùn)河城外，上城、太湖純水岸、梧桐花園都是新盤首次公開(kāi)。

　　提前開(kāi)盤

　　買賣雙方“跑步進(jìn)場(chǎng)”

　　據(jù)了解，一些樓盤原本計(jì)劃6月開(kāi)盤，卻紛紛在5月底開(kāi)盤了，如路勁i主場(chǎng)、澳韻花園等。5月底，不僅開(kāi)發(fā)商“跑步進(jìn)場(chǎng)”，購(gòu)房者也“跑步進(jìn)場(chǎng)”。據(jù)了解，這些提前開(kāi)盤的樓盤大都出現(xiàn)了“搶購(gòu)”、“熱銷”現(xiàn)象。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，開(kāi)發(fā)商提前開(kāi)盤是因?yàn)閷?duì)后市“觀望”，趁熱抓住“紅五月”；另一些業(yè)內(nèi)人士則覺(jué)得開(kāi)發(fā)商提前開(kāi)盤是因?yàn)榭蛻舴e累量達(dá)到甚至超過(guò)了預(yù)期，足夠支撐開(kāi)盤。

　　優(yōu)惠幅度削減、部分樓盤提價(jià)

　　6月樓市能否續(xù)“熱”

　　5月創(chuàng)造的“成交高峰”與高新區(qū)、吳中區(qū)舉辦的房展會(huì)息息相關(guān)，尤其是政府推出的“免契稅、送維修基金”等優(yōu)惠政策促使成交量不斷“高攀”，甚至有一周的成交量接近3000套。然而隨著優(yōu)惠政策的截止，高新區(qū)的成交直線下降，5月最后一周的成交量也在下滑。

　　隨著成交量的不斷攀升，政府及開(kāi)發(fā)商的優(yōu)惠幅度在削減，一些樓盤在“暗漲”，那么6月樓市能否延續(xù)5月份的新高呢？(高祥蘭)