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    房地產(chǎn)市場(chǎng)或成全球銀行業(yè)大患
2009年12月21日 09:38 來源:證券時(shí)報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  雖然日前歐洲兩大央行表示歐洲金融體系的整體風(fēng)險(xiǎn)水平已有所減弱,而美國(guó)銀行業(yè)盈利也有明顯提高,但房地產(chǎn)市場(chǎng)給銀行帶來的風(fēng)險(xiǎn)顯然尚未完全釋放。日前穆迪將美國(guó)發(fā)行的1430億美元的巨額住宅抵押貸款支持證券列入降級(jí)觀察名單。與此同時(shí),商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)給銀行帶來的虧損仍在增加。增強(qiáng)銀行風(fēng)險(xiǎn)抵御能力成為各國(guó)迫在眉睫的目標(biāo)。

  美住宅抵押貸款證券面臨降級(jí)

  日前,穆迪投資者服務(wù)公司修正了對(duì)美國(guó)發(fā)行于2005年至2008年的優(yōu)質(zhì)巨額住宅抵押貸款支持證券的虧損預(yù)期。

  平均而言,穆迪目前預(yù)計(jì)2005年證券的累積虧損占原始余額的3.8%,2006年證券占8%,2007年證券占10.9%,2008年證券占12.3%。

  鑒于此,穆迪將4474份原始余額達(dá)2340億美元,目前未清余額為1430億美元的巨額住宅抵押貸款支持證券列入降級(jí)觀察名單。

  與此同時(shí),目前美國(guó)銀行倒閉潮仍在延續(xù)。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,迄今為止,美國(guó)破產(chǎn)銀行總數(shù)已經(jīng)上升至140家。而僅在12月18日當(dāng)天,美國(guó)聯(lián)邦存款保險(xiǎn)公司就宣布關(guān)閉旗下的7家銀行。

  對(duì)此,穆迪日前表示,美國(guó)銀行業(yè)仍將面臨不良貸款問題,美國(guó)銀行業(yè)資產(chǎn)質(zhì)量惡化趨勢(shì)尚未到達(dá)頂峰,許多被授予評(píng)級(jí)的銀行未來多個(gè)季度將出現(xiàn)虧損。預(yù)計(jì)美國(guó)銀行業(yè)2010年將需要大幅增加貸款損失準(zhǔn)備金,從而導(dǎo)致許多銀行的盈利能力長(zhǎng)期疲弱并對(duì)銀行資本水平產(chǎn)生下行壓力。

  歐元區(qū)銀行受累商業(yè)房地產(chǎn)

  歐洲央行近期發(fā)表了半年度的《金融穩(wěn)定報(bào)告》,將歐元區(qū)銀行因危機(jī)遭受的損失和證券減值預(yù)期上調(diào)650億歐元,至5530億美元。央行指出,雖然金融危機(jī)給歐洲銀行業(yè)造成的損失比預(yù)期高,但目前歐洲金融體系的整體風(fēng)險(xiǎn)水平已經(jīng)有所減弱。

  歐洲央行副行長(zhǎng)帕帕季莫斯指出,新資料顯示銀行在商業(yè)房地產(chǎn)領(lǐng)域的損失要大于先前的預(yù)期,而中東歐地區(qū)銀行損失也比預(yù)期要高。因此,商業(yè)銀行必須提高其保持資產(chǎn)長(zhǎng)期平衡的能力,同時(shí)他相信銀行要從金融危機(jī)的打擊中完全恢復(fù)還需要很長(zhǎng)時(shí)間,由于預(yù)計(jì)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的步伐將十分緩慢,銀行業(yè)也很容易受到多種風(fēng)險(xiǎn)的影響。

  歐洲央行繼而指出,金融體系的整體風(fēng)險(xiǎn)水平已經(jīng)有所降低,這主要受益于各國(guó)政府和央行采取的大規(guī)模措施以及銀行采取了加強(qiáng)資產(chǎn)負(fù)債表的相關(guān)措施。

  增強(qiáng)銀行風(fēng)險(xiǎn)抵御能力迫在眉睫

  巴塞爾銀行監(jiān)管委員會(huì)日前發(fā)布《增強(qiáng)銀行業(yè)抗風(fēng)險(xiǎn)能力(征求意見稿)》和《流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)計(jì)量、標(biāo)準(zhǔn)與監(jiān)測(cè)的國(guó)際協(xié)議(征求意見稿)》兩份文件,向社會(huì)公開征求意見。文件對(duì)如何加強(qiáng)銀行資本和流動(dòng)性管理、增強(qiáng)銀行抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力提出了修訂意見。巴塞爾銀行監(jiān)管委員會(huì)近期發(fā)表聲明稱,各國(guó)應(yīng)該制定相關(guān)政策限制抗風(fēng)險(xiǎn)能力較弱的銀行,并為其雇員分紅以及為薪酬水平制定上限。

  英國(guó)央行日前也表示,過去半年英國(guó)銀行的盈利增加,對(duì)未來虧損的擔(dān)心減弱以及信貸能力增強(qiáng),從而減少了對(duì)央行提供的短期資金支持的依賴。但英國(guó)銀行需要在目前資金寬松的良好經(jīng)濟(jì)情況下做好充分的準(zhǔn)備,改善其資產(chǎn)負(fù)債表,并增強(qiáng)銀行未來抵抗風(fēng)險(xiǎn)的能力。而未來潛在的風(fēng)險(xiǎn)包括國(guó)家主權(quán)債務(wù)危機(jī),緩慢的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇步伐以及資產(chǎn)價(jià)格的下降等。

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