受春節(jié)長(zhǎng)假影響，2月北京二手房成交量環(huán)比下挫37%，成交均價(jià)也繼續(xù)下探。

　　北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，截至2月27日，北京2月二手房成交量?jī)H為8841套，環(huán)比1月下降了37%。

　　春節(jié)以后二手房成交量已恢復(fù)到節(jié)前水準(zhǔn)。中原地產(chǎn)據(jù)此預(yù)測(cè)，市場(chǎng)在3月份很可能出現(xiàn)和往年一樣的“小陽(yáng)春”行情。

　　暴跌三成

　　個(gè)人房貸量“縮水”

　　受營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠停止及加息預(yù)期的影響，年初二手房市場(chǎng)格外慘淡，貸款量的變化則順延到了2月體現(xiàn)。據(jù)個(gè)貸機(jī)構(gòu)“偉嘉安捷”統(tǒng)計(jì)，2月房貸量環(huán)比1月下降了30%。

　　房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，今年1月，本市二手房成交量環(huán)比去年12月下跌70%，個(gè)貸業(yè)務(wù)也急速下滑。7天的春節(jié)長(zhǎng)假對(duì)房貸市場(chǎng)交易量下滑影響較大。

　　“偉嘉安捷”認(rèn)為，隨著房地產(chǎn)及房貸市場(chǎng)一系列宏觀調(diào)控政策的出臺(tái)，尤其是北京版“11條”各項(xiàng)政策逐漸明朗化后，房貸市場(chǎng)今年的整體交易走勢(shì)還是比較樂(lè)觀的。(張媛)