昨日，我市多家銀行表示，沒有接到相關(guān)通知要將二套房首付提高到五成。某大型商業(yè)銀行房貸部負(fù)責(zé)人更認(rèn)為，要打擊炒房，提高房貸利率要比提高首付比例更實(shí)在，更有效。

　　一家股份制商業(yè)銀行個(gè)貸部人士表示，今年9月，銀監(jiān)會明確要求各商業(yè)銀行對于二套房的首付比例不能低于四成，利率仍由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)控制自己確定，但房價(jià)卻從9月起出現(xiàn)了暴漲，“可見首付比例對房價(jià)的抑制作用并不明顯”。

　　“提高首付比例不如提高二套房貸款利率”。銀行人士提出，將二套房的貸款利率恢復(fù)至基準(zhǔn)利率的1.1倍，提高炒房成本，才是抑制房價(jià)最好的武器。

　　稅收數(shù)據(jù)顯示

　　與房地產(chǎn)有關(guān)的城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、契稅、房地產(chǎn)營業(yè)稅、房地產(chǎn)企業(yè)所得稅、房屋轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅等7項(xiàng)稅收在2008年合計(jì)5434億元，接近2008年全國和地方稅收收入的10%和20%

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示

　　房地產(chǎn)消費(fèi)與全國商品零售總額之比，已基本達(dá)到4:10；

　　房地產(chǎn)業(yè)的增加值占GDP的比重在2007年時(shí)就達(dá)到了4.8%

　　第三把鎖:

　　財(cái)政部、國土部等五部委明確開發(fā)商拿地，“首次繳款比例不得低于土 地出讓款50%”

　　第一把鎖:

　　從明年1月1日起，個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅征免時(shí)限由兩年恢復(fù)到五年

　　第二把鎖:

　　12月14日，國務(wù)院常務(wù)會議明確表態(tài)“遏制房價(jià)過快上漲” (重慶時(shí)報(bào))