在遏制房?jī)r(jià)過快上漲的官方聲音傳出后，昨日兩市房地產(chǎn)股集體重挫作出反應(yīng)。而記者昨日從滬上多家銀行了解到，由于明確表示運(yùn)用金融手段加強(qiáng)和改善對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控，房貸政策中的首套房貸優(yōu)惠在暗中不同程度地“縮水”。

　　交通銀行的客服熱線對(duì)記者表示，雖然對(duì)外公布的房貸政策目前還沒有變化，但客戶需要到每個(gè)區(qū)的網(wǎng)點(diǎn)去了解，實(shí)際執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)有出入。由于上海房?jī)r(jià)快速上漲，滿足普通住房條件的貸款申請(qǐng)明顯減少，目前多數(shù)中資銀行的二套房貸利率已統(tǒng)一為上浮10%。

　　“現(xiàn)在的問題是首套房貸優(yōu)惠也可能要?jiǎng)恿�。”一家�?guó)有控股銀行的房貸業(yè)務(wù)客戶經(jīng)理張小姐對(duì)記者表示，由于銀行方面認(rèn)為目前房?jī)r(jià)過高，所以現(xiàn)在首套房貸申請(qǐng)兩成首付很困難了，基本會(huì)要求三成首付。

　　另外，首套房貸的利率打折幅度也面臨縮小。銀行業(yè)內(nèi)人士張小姐透露，雖然正式通知還沒有下發(fā)到支行網(wǎng)點(diǎn)，但是行內(nèi)已經(jīng)有消息稱新申請(qǐng)的首套房貸利率將回歸到8.5折。對(duì)于在年初曾從8.5折下調(diào)為7折利率的存量房貸，屆時(shí)將根據(jù)央行規(guī)定來決定是否再上調(diào)到8.5折。