銀監(jiān)會(huì)早在6月就要求銀行嚴(yán)格執(zhí)行“二套房貸”的相關(guān)政策。記者了解到，由于各家銀行執(zhí)行的二套房利率優(yōu)惠不同，看似提高門檻的二套房貸并沒有絆住購(gòu)房者的腳步。

　　昨天，記者以購(gòu)房者身份到工行一支行了解到，該行已在上個(gè)月底執(zhí)行了規(guī)定，二套房貸款必須首付4成，利率不但享受不到優(yōu)惠，而且在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%。隨后，記者又到中國(guó)銀行一支行和招商銀行一支行咨詢，兩家銀行均表示至少4成首付，利率上浮10%。

　　但是，省城多家銀行個(gè)貸部門的負(fù)責(zé)人表示，二套房貸政策的收緊，雖然會(huì)不同程度地對(duì)各銀行的房貸業(yè)務(wù)帶來影響，但是由于各家執(zhí)行的利率優(yōu)惠幅度不一，實(shí)際影響并不大。

　　招商銀行合肥分行個(gè)貸部的相關(guān)人士告訴記者，一般來說，購(gòu)買二套房的市民經(jīng)濟(jì)條件都不錯(cuò)，多數(shù)購(gòu)買者是為了投資，或者想買“學(xué)區(qū)房”，或者打算換更大的房子，這類購(gòu)房者是不會(huì)太介意首付和利率門檻的。從經(jīng)手審核的房貸申請(qǐng)來看，二套房貸未受太大影響。

　　交通銀行安徽省分行營(yíng)業(yè)部銷售貸款部的相關(guān)人士也表示，合肥的房地產(chǎn)市場(chǎng)比較健康，炒房客比較少，房貸仍多以首套房為主。而其中的主力又為“80后”，加之現(xiàn)在各家銀行執(zhí)行二套房利率折扣不一樣，有的依舊執(zhí)行8.5折的利率優(yōu)惠，所以整體對(duì)市場(chǎng)的沖擊不大。 （江淮晨報(bào)）