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    銀監(jiān)會:嚴格執(zhí)行二套房標準 防范假按揭假首付
2009年07月20日 11:25 來源:中國證券報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  中國銀監(jiān)會主席劉明康17日表示,銀行業(yè)金融機構(gòu)要切實加強風險管理,嚴守撥備覆蓋率底線,年內(nèi)必須將撥備覆蓋率提高到150%以上。要嚴格執(zhí)行“二套房”標準,嚴格按規(guī)定執(zhí)行住房按揭貸款首付款比例和貸款利率,對投資性住房要堅持首付高成數(shù)、利率嚴格風險定價和資信嚴格審查的原則,嚴格執(zhí)行與借款人100%“面談”“面簽”制度,切實防范“假按揭”“假首付”現(xiàn)象的發(fā)生。

  劉明康是在銀監(jiān)會召開的2009年第三次經(jīng)濟金融形勢通報會上做上述表述的。他指出,當前銀行業(yè)金融機構(gòu)要特別防范項目資本金不實或不足風險、票據(jù)融資風險、貸款集中度風險和房地產(chǎn)市場風險等新的風險點。

  業(yè)內(nèi)人士表示,這是監(jiān)管機構(gòu)今年以來第二次要求上調(diào)銀行業(yè)撥備水平。面對上半年貸款激增,監(jiān)管機構(gòu)對未來銀行資產(chǎn)質(zhì)量可能下滑已有所警覺,要求提高撥備水平意在加強防范信貸風險。此外,撥備水平提高可以平滑未來銀行業(yè)績增長曲線,但也會造成銀行當期利潤下滑。

  在1月16日舉行的銀監(jiān)會第一次經(jīng)濟金融形勢通報會上,中國銀監(jiān)會主席劉明康17日表示,銀行業(yè)金融機構(gòu)要切實加強風險管理,嚴守撥備覆蓋率底線,年內(nèi)必須將撥備覆蓋率提高到150%以上。要嚴格執(zhí)行“二套房”標準,嚴格按規(guī)定執(zhí)行住房按揭貸款首付款比例和貸款利率,對投資性住房要堅持首付高成數(shù)、利率嚴格風險定價和資信嚴格審查的原則,嚴格執(zhí)行與借款人100%“面談”“面簽”制度,切實防范“假按揭”“假首付”現(xiàn)象的發(fā)生。

  劉明康是在銀監(jiān)會召開的2009年第三次經(jīng)濟金融形勢通報會上做上述表述的。他指出,當前銀行業(yè)金融機構(gòu)要特別防范項目資本金不實或不足風險、票據(jù)融資風險、貸款集中度風險和房地產(chǎn)市場風險等新的風險點。

  業(yè)內(nèi)人士表示,這是監(jiān)管機構(gòu)今年以來第二次要求上調(diào)銀行業(yè)撥備水平。面對上半年貸款激增,監(jiān)管機構(gòu)對未來銀行資產(chǎn)質(zhì)量可能下滑已有所警覺,要求提高撥備水平意在加強防范信貸風險。此外,撥備水平提高可以平滑未來銀行業(yè)績增長曲線,但也會造成銀行當期利潤下滑。

  在1月16日舉行的銀監(jiān)會第一次經(jīng)濟金融形勢通報會上,劉明康曾要求銀行撥備覆蓋率至少要達到130%以上,風險較高的銀行應將撥備覆蓋率提高到150%以上。

  根據(jù)銀監(jiān)會最新公布的數(shù)據(jù),截至6月末,商業(yè)銀行撥備覆蓋率為134.3%,比年初上升17.9個百分點。

  在第三次經(jīng)濟金融形勢通報會上,劉明康說,未來銀行業(yè)要繼續(xù)堅持“區(qū)別對待、有保有壓”,加強對國家重點工程、中小企業(yè)、“三農(nóng)”、保障性住房、重大科技專項、節(jié)能減排的信貸支持,嚴格控制對“兩高一資”、產(chǎn)能過剩行業(yè)的貸款。對于不符合國家產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定、市場準入標準、達不到國家環(huán)評和排放要求的項目,嚴格限制任何形式的新增授信,積極促進經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整。

  今年上半年,我國銀行業(yè)貸款規(guī)模迅速擴張,對推動經(jīng)濟企穩(wěn)起到了重要作用,但貸款高速投放積聚的風險隱患也在增加,銀行業(yè)金融機構(gòu)經(jīng)營活動中的不審慎行為和沖動放貸、粗放經(jīng)營的傾向有所抬頭。劉明康要求,銀行業(yè)金融機構(gòu)要防范金融風險,優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)。

  他指出,銀行業(yè)必須嚴守資本充足率底線,保持資本充足率在當前水平上的穩(wěn)定,確保資本構(gòu)成的質(zhì)量;進一步完善風險管理,強化風險管理對銀行業(yè)務經(jīng)營的約束和導向功能,營造合規(guī)信貸文化;加強授信業(yè)務的客戶管理,加強客戶的準入篩選、貸后的早期預警和信貸組合分析。

【編輯:位宇祥
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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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