2009年1月，武漢市主城區(qū)在售樓盤(pán)413個(gè)，成交均價(jià)為5259.62元/平方米，月銷(xiāo)售總套數(shù)為2584套。

　　此后房?jī)r(jià)一路走高，直至10月份，成交均價(jià)已達(dá)6000.40元/平方米，主城區(qū)在售樓盤(pán)為372個(gè)，成交套數(shù)雖然在經(jīng)歷了5、6月份突破8000套之后有所下降，但也維持在了5000套以上。

　　而去年同期的成交均價(jià)為5569.12元/平方米，上漲了近500元/平方米;銷(xiāo)售也比去年同期上漲了2159套。

　　【購(gòu)房者心態(tài)大普查】

　　剛需族煩躁

　　據(jù)了解，有年底打算結(jié)婚的購(gòu)房者，是鐵了心的要買(mǎi)房。但是這居高不下的房?jī)r(jià)，更讓人揪心。很多剛需族現(xiàn)在都處在煩躁的心理狀態(tài)中，一方面要為買(mǎi)房子到處奔波，到處比較，另一方面這錢(qián)逃出來(lái)又是在讓人心疼。

　　昨天小編特意為這些剛需族貼心搜到了一些總價(jià)40萬(wàn)左右的樓盤(pán)，供結(jié)婚一族們參考。

　　改善住房者坦然

　　還有一部分購(gòu)房者是需要改善住房的人，也就是說(shuō)他們是有放住，但希望改善住房條件。據(jù)記者了解他們的心態(tài)很坦然，覺(jué)得等得起，不想在房?jī)r(jià)高的時(shí)候湊這份熱鬧。

　　投資者焦躁

　　據(jù)有關(guān)人士預(yù)測(cè)，武漢的房?jī)r(jià)已經(jīng)到了穩(wěn)定的階段，大幅度的漲和降都已經(jīng)不可能了。于是這些投資者像熱鍋上的螞蟻一樣，著急把自己的房子賣(mài)出去，以便買(mǎi)更有升值空間的別墅，其中有不少投資者看重臨湖的別墅。