從今年2月到房交會(huì),不少中小戶(hù)型再現(xiàn)2007年輝煌,許多項(xiàng)目一開(kāi)盤(pán)便被一掃而光。而“在本次房交會(huì)的購(gòu)房群體中，20—30歲的年輕一族呈快速增長(zhǎng)趨勢(shì)，占35%左右�！敝貞c中原地產(chǎn)發(fā)布的一項(xiàng)調(diào)查數(shù)據(jù)如此表述。

　　80后：購(gòu)房觀念兩極分化

　　4月24日，在北城國(guó)際中心展臺(tái)前，前來(lái)咨詢(xún)的市民絡(luò)繹不絕，短短兩天時(shí)間在房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)已蓄客上百組�！氨背菄�(guó)際中心的意向性客戶(hù)中，年輕一族尤其是‘80后’的年輕情侶，占到35%以上的比例�！痹擁�(xiàng)目負(fù)責(zé)人透露。

　　“不管是邊緣板塊的大戶(hù)型，還是城市中心的小戶(hù)型，‘80后’對(duì)房子的總價(jià)比較敏感�！睎|方明珠負(fù)責(zé)人說(shuō)。東方明珠是一個(gè)瞄準(zhǔn)青年白領(lǐng)的社區(qū)，“在東方明珠，‘80后’購(gòu)房比例在30%以上。”

　　其實(shí)，這一現(xiàn)象并非局限于上述樓盤(pán)。在金科，在融僑，在寶嘉江楓美岸，在鵬潤(rùn)藍(lán)�！�…在主城的各大樓盤(pán)，“80后”的身影隨處可見(jiàn)，成為購(gòu)房置業(yè)的“活躍分子”。

　　重慶的“80后”購(gòu)房者呈現(xiàn)出兩極分化的態(tài)勢(shì)。中原地產(chǎn)一部總監(jiān)陳昌學(xué)分析說(shuō)，“80后”購(gòu)房，大致分為兩大情形：一類(lèi)是處于“離巢期”的，趨向于購(gòu)買(mǎi)總價(jià)不高、戶(hù)型稍大的房子；另一類(lèi)是剛剛步入社會(huì)的大學(xué)畢業(yè)生和創(chuàng)業(yè)者，積蓄不多但渴望安定，因此決定購(gòu)買(mǎi)城市中心的小戶(hù)型，作為“過(guò)渡”。

　　80后：注重品質(zhì)與性?xún)r(jià)比

　　“80后”的購(gòu)房行為，與其群體特質(zhì)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力極為吻合。陳昌學(xué)透露，總價(jià)在30萬(wàn)元以?xún)?nèi)的房子，最受“80后”的歡迎，也最為暢銷(xiāo)。同時(shí)，約55%以上的“80后”采取銀行按揭、分期付款的方式購(gòu)房�！皝�(lái)到樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)，首先了解小區(qū)規(guī)劃、樓盤(pán)素質(zhì)，然后詢(xún)問(wèn)價(jià)格，計(jì)算總價(jià)，如果覺(jué)得合適，一般都會(huì)成交。”東方明珠一線(xiàn)售樓人員對(duì)“80后”的果斷印象深刻。

　　“80后”的表現(xiàn)還是相當(dāng)理性�！�80后”購(gòu)房的主要目的，大多是滿(mǎn)足自己的居住需求，極少出于純粹的投資，因此，他們對(duì)價(jià)格、戶(hù)型、配套、環(huán)境等的要求都非常注重。

　　記者 維維