廣州樓市促銷(xiāo)戰(zhàn)線拉大 兩成購(gòu)房者延遲購(gòu)房

　　記者日前從市場(chǎng)了解到，在上一波恒大、萬(wàn)科等地產(chǎn)巨頭降價(jià)的帶動(dòng)下，廣州樓盤(pán)的降價(jià)促銷(xiāo)范圍呈現(xiàn)明顯擴(kuò)大趨勢(shì)。在上周開(kāi)盤(pán)的多個(gè)樓盤(pán)，不約而同地加入了這一戰(zhàn)線。地產(chǎn)人士表示，盡管如此，目前樓市的氣氛仍以觀望為主。

　　在前一波恒大地產(chǎn)8.5折降價(jià)風(fēng)潮的帶動(dòng)下，廣州樓盤(pán)降價(jià)范圍已越來(lái)越大。根據(jù)焦點(diǎn)網(wǎng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，6月26日上午，和黃逸翠灣推出新組團(tuán)逸翠天峰的最后壓軸樓王，開(kāi)盤(pán)可享四重折扣優(yōu)惠，總體折算下來(lái)可打8.9折；當(dāng)天認(rèn)購(gòu)的話，還可再打9.9折。以一套102平方米的單位計(jì)算，總價(jià)可便宜近28萬(wàn)元。

　　同一天，位于花都區(qū)的云峰學(xué)府花園也正式對(duì)外開(kāi)售，當(dāng)天購(gòu)買(mǎi)可享8折后再9.8折優(yōu)惠，折后均價(jià)在6200元/平方米左右，包800元/平方米裝修。

　　此外，位于番禺市橋南板塊的大型商業(yè)綜合體奧園廣場(chǎng)對(duì)外開(kāi)放銷(xiāo)售，當(dāng)日買(mǎi)家可進(jìn)行會(huì)員登記，商鋪的意向買(mǎi)家現(xiàn)場(chǎng)交10萬(wàn)元誠(chéng)意金，在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天可減免30萬(wàn)元房款；有意購(gòu)買(mǎi)酒店式公寓的意向買(mǎi)家現(xiàn)場(chǎng)交2萬(wàn)元誠(chéng)意金，在開(kāi)盤(pán)時(shí)可享受減4萬(wàn)元或6萬(wàn)元的優(yōu)惠。

　　但有地產(chǎn)人士表示，盡管如此，目前廣州樓市的氣氛仍以觀望為主，不少買(mǎi)家仍在等待時(shí)機(jī)入市。

　　兩成購(gòu)房者延遲購(gòu)房

　　日前，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布《2010年第二季度購(gòu)房者消費(fèi)調(diào)查報(bào)告》顯示，受房地產(chǎn)調(diào)控新政影響，六成購(gòu)房者預(yù)期房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)下跌，比例高于一季度。受價(jià)格預(yù)期影響，超過(guò)五成的購(gòu)房者進(jìn)入觀望期，另有兩成購(gòu)房者延遲了購(gòu)房計(jì)劃。

　　調(diào)查顯示，90%左右的購(gòu)房者認(rèn)為房?jī)r(jià)高，其中62.2%的購(gòu)房者認(rèn)為當(dāng)前價(jià)格太高，26.1%的購(gòu)房者認(rèn)為當(dāng)前價(jià)格偏高。受房地產(chǎn)調(diào)控新政影響，二季度有59%的購(gòu)房者認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)下降。其中39.2%的人認(rèn)為會(huì)小幅下降，該數(shù)據(jù)一季度僅為19.8%；19.8%的人認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)大幅下降，該數(shù)據(jù)一季度僅為8.5%。同時(shí)，認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)上漲的購(gòu)房者也從一季度的39.9%大幅下跌至13.5%。(記者 羅莎琳)