濟(jì)南：中小房遭搶購(gòu) 一樓盤(pán)200套新房4小時(shí)賣(mài)光

　　26日開(kāi)始解籌的濟(jì)南一新盤(pán)為平淡已久的濟(jì)南樓市注入一針“強(qiáng)心劑”。工業(yè)北路天鴻萬(wàn)象新天當(dāng)天一次性推出的230多套房源中，幾乎所有90平方米左右中小戶型在不到4個(gè)小時(shí)內(nèi)被購(gòu)房者一搶而空，購(gòu)房者中首次置業(yè)的占相當(dāng)大比例。

　　直到下午1時(shí)，工業(yè)北路天鴻萬(wàn)象新天臨時(shí)售樓處里依然有不少購(gòu)房市民。約一個(gè)小時(shí)前，這家樓盤(pán)大規(guī)模的選房活動(dòng)已經(jīng)結(jié)束，掛在售樓中心大廳里的銷(xiāo)售控制表上，密密麻麻地貼滿了紅紙，未被選走的只剩下十幾套130平方米以上的6樓躍層。

　　在27號(hào)樓的銷(xiāo)售控制表前，購(gòu)房者胡先生與銷(xiāo)售人員商討了半天，直到銷(xiāo)售人員承諾，胡先生進(jìn)入“輪候”序列，前面購(gòu)房者退房，胡先生可以直接替補(bǔ)后，胡先生才放銷(xiāo)售人員離開(kāi)。

　　胡先生說(shuō)，這是他第一次買(mǎi)房，因?yàn)槌霾睿?6日中午才趕回濟(jì)南，但到樓盤(pán)后，發(fā)現(xiàn)中意的房子已經(jīng)被選走了。

　　樓盤(pán)銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人稱(chēng)，該樓盤(pán)的6棟樓的預(yù)售許可證24日下午才拿到，當(dāng)晚銷(xiāo)售人員打電話、發(fā)短信通知意向購(gòu)房者26日解籌，結(jié)果25日晚就有購(gòu)房者排隊(duì)，26日上午解籌開(kāi)始后，4個(gè)小時(shí)左右的時(shí)間里，除十余套130平方米以上的大戶型，200多套90平方米左右的中小戶型全部被選走，購(gòu)房者中，首次購(gòu)房者是絕對(duì)主力。

　　根據(jù)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供的資料，此次推出房源為6層的多層居民樓，除頂層為130多平方米的大戶型外，1到5層均為85平方米、89平方米、95平方米的中小戶型，銷(xiāo)售控制表上的價(jià)格顯示，這些房子每平方米的銷(xiāo)售價(jià)格從五千八九百元到六千二三百元。銷(xiāo)售人員稱(chēng)，解籌客戶購(gòu)房可享受1萬(wàn)元優(yōu)惠及98 折，“折后均價(jià)在6000元”。

　　在該樓盤(pán)的業(yè)主論壇上，樓盤(pán)解籌成為網(wǎng)民最為關(guān)注的話題，發(fā)帖的網(wǎng)民對(duì)樓盤(pán)解籌結(jié)果褒貶不一。有人稱(chēng)場(chǎng)面火爆，排隊(duì)購(gòu)房“場(chǎng)面震撼”，有人則認(rèn)為開(kāi)發(fā)商讓購(gòu)房者排隊(duì)純屬造勢(shì)，選房的市民中有開(kāi)發(fā)商雇的“托”。

　　對(duì)此，山東中原樓市調(diào)查人員評(píng)論稱(chēng)，該樓盤(pán)所處小清河流域，在濱河新區(qū)高調(diào)進(jìn)入市場(chǎng)后，清淤后的小清河流域已呈現(xiàn)濟(jì)南樓盤(pán)的后發(fā)態(tài)勢(shì)，該區(qū)域已經(jīng)入市的幾個(gè)項(xiàng)目解籌率普遍高于市區(qū)其他樓盤(pán)。(記者 張璐)